Modernes Reihenmittelhaus mit Südgarten & Garage in ruhiger Lage von Solingen-Wald

Tento udržovaný řadový dům z roku 2000 se nachází v klidné, rodinně přívětivé lokalitě oblíbené čtvrti Wald v Solingenu a nabízí ideální domov pro páry nebo rodiny, které chtějí kombinovat pohodlné bydlení s dobrou infrastrukturou a blízkostí k přírodě. S přibližně 104 m² obytné plochy zaujme dům promyšlenou dispozicí, světlými místnostmi a vysoce kvalitním vybavením. Slunná jižní orientace vytváří příjemné světelné podmínky v obytných prostorech a atmosféru, ve které se budete cítit jako doma. Při vstupu do přízemí se nejprve ocitnete v hale. Odtud se velkoryse otevírá obývací a jídelní prostor směrem do zahrady. Pečlivě upravený venkovní prostor s krytou terasou a elektrickým markýzou zve k odpočinku a rozšiřuje obytný prostor ven během teplých měsíců. Upravená zahrada je krásně upravená a disponuje praktickým zahradním domkem – ideálním pro páry, rodiny s dětmi, zahrádkáře či všechny, kteří si cení klidu a odpočinku. Moderní kuchyně s kvalitními spotřebiči a samostatné hostinské WC doplňují nabídku prostor na této úrovni. V patře jsou k dispozici dva pokoje. Větší pokoj lze využít jako ložnici a menší jako dětský pokoj nebo pracovnu. Také se zde nachází světlá koupelna s denním světlem, ve které jsou jak sprcha, tak vana. Pevné schodiště vede do příjemně upraveného podkroví, které je vybaveno laminátovou podlahou, střešním oknem Velux se zatemňovacím roletovým systémem a praktickými na míru vyrobenými vestavěnými skříněmi, jež nabízejí dostatek úložného prostoru. Tím vzniká další obytný prostor. Krajně vyřízený sklep nabízí tři další místnosti: skladovou místnost mimo jiné pro pračku, sušičku apod., kotelnu s dalšími skladovacími možnostmi, úložný prostor pod schody a další využitelný sklepní pokoj (viz vybavení). Dům se nachází v dětské hřišti, na slepé ulici v úzké odbočce slepé uličky, čímž nabízí mimořádně klidné bydlení. Pár veřejných parkovacích míst je k dispozici přímo před domem. Solingen-Wald patří k žádaným lokalitám v Solingenu a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, vyspělé infrastruktury a rychlého napojení na veřejnou dopravu i dálnice spojující okolní města Bergisches Landes a směr Kolín/Düsseldorf. Všechny potřeby každodenního života máte dosažitelné pěšky (Lidl, Aldi, Penny, Netto, lékárna v okruhu 1 km). Kulturní nabídka rozhodně nechybí. Walder Feierabendmarkt zve v několika dnech k kulinářským letním večerům na krásném Walder Rundling. Stejně tak divadlo a Cobra nejsou daleko. I moderní čtvrť Ohligs se svými rozmanitými nákupními a zábavními možnostmi je dosažitelná pěšky přes krásné údolí Lochbach. Ve pěší zóně se pravidelně konají živé akce a lidové slavnosti. Lokalita domu je vynikající pro rodiny a páry, pokud jde o možnosti odpočinku. Pětiminutová procházka do údolí Lochbach a nedaleké Ittertal lákají k procházkám, cyklistickým výletům nebo běhání. Výjimečnou výhodou pro rodiny je bezprostřední blízkost k několika mateřským školám i školám (základní škola Weyer, Humboldt Gymnasium a Albert-Schweitzer-Schule), které jsou dostupné pěšky během několika minut. Také další sportovní možnosti se nachází v blízkosti. • úsporné podlahové topení • jižní terasa s vysoce kvalitním terasovým krytem a stmívatelným osvětlením • elektrický markýza • garáž + další parkovací místo • upravené podkroví s na míru vyrobenými truhlářskými vestavěnými skříněmi • kompletně sklepně • dále využitelný sklepní pokoj (cca 20 m², nezapočítává se do obytné plochy), ideální pro home office nebo hosty • infračervená sauna • vestavěná kuchyň s kvalitními spotřebiči (2011) • udržovaný celkový stav • rodinně přátelské sousedství • autobusová zastávka dosažitelná pěšky během 3–5 minut Termíny pro prohlídku lze domluvit po předložení potvrzení o financování od vaší banky.