Architektenhaus mit Pool

Tento samostatně stojící dům zaujme především svou výjimečnou architekturou a překvapí zelenou oázou uprostřed obytné čtvrti v Offenhausenu. Na pozemku o rozloze 450 m² bylo každý centimetr promyšlen a smysluplně využit. Dům byl dokončen teprve v roce 2016 a je pravidelně udržován. V bezbariérovém přízemí o přibližně 145 m² obytné plochy naleznete hostinskou toaletu se sprchou, pokoj pro hosty a prostorný obývací a jídelní prostor se skladovacím prostorem, posuvnými skleněnými dveřmi a moderní, udržovanou vestavěnou kuchyní. Stylové dubové schodiště v bolzovém provedení vede do patra, kde se nacházejí tři dětské pokoje, koupelna s denním světlem vybavená vanou, dvojitým umyvadlem a přírodními kameninovými obklady. Dále zde najdete skladovací místnost, ložnici s balkonem a vestavěnou šatní skříní. Stropy s výškou až tří metrů dodávají pokojům větší prostornost a světlý pocit z místnosti. Všechny místnosti jsou vybaveny regulátory teploty pro podlahové topení a elektrickými roletami. Díky kvalitní izolaci není v létě nikdy příliš teplo a v zimě ani příliš chladno. Moderní vestavěný krb zajišťuje příjemné teplo. Tepelné čerpadlo vzduch-voda využívá výhodný tarif elektřiny a je pravidelně udržováno. V exteriéru můžete relaxovat buď na jižní, nebo na severní terase. Přístřešek jižní terasy (3 x 5 m) je vybaven elektrickou markýzou s podřeténkovým provedením a dlaždicemi. Zvláštní klid najdete v zahradě za domem. Klidová zóna, vybudovaná teprve minulý rok, je vybavena moderním zahradním domkem z WPC materiálu a loggií. V horkých dnech se můžete ochladit ve zapuštěném bazénu se stěnami z oceli (4,5 x 2,5 x 1,5 m). Navzdory severní poloze je zahrada po celý den osluněná. Garáž s elektrickou bránou o šířce 2,75 m je pohodlně přístupná. Díky délce přibližně 7 m nabízí komfort, ale také úložný prostor pro různé věci. Nejvýraznějším rysem tohoto domu jsou však nízké provozní náklady. Topení, teplá voda, studená voda, poplatky za odpad a úklid ulic dohromady činí pouhých 170 € měsíčně!! V případě dotazů a vážného zájmu o prohlídku nás neváhejte kdykoliv kontaktovat. Dům se nachází na klidné vedlejší ulici v new-ulmerské čtvrti Offenhausen. Všechno je dosažitelné během několika minut a přesto bydlíte v klidu. • Vestavěná kuchyň s elektrickými závěsnými skříňkami se skleněnými lamelami, elektrospotřebiče značek AEG a Neff. • Moderní krb značky Haas+Sohn Home. • Tepelné čerpadlo značky Vaillant. • Sanitární zařízení od Duravit a Vigour. • Bezbariérový přístup v přízemí. • Posuvné skleněné dveře. • Dvojité umyvadlo. • Dubové schodiště od schodišťáře Opitz. • Porcelánové dlaždice 60x60 cm. • Trojsklo oken značky Rehau. • Bazén se stěnami z oceli. • Prostorná garáž. • Dvě terasy. • Balkonová elektrárna značky Solakon o výkonu 840W.