4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (geh. Innenausstattung) mit Dachterrasse und EBK

Předběžný přehled: - Kontakty makléřů nejsou vítány. - Zájemci mohou velmi rádi zaslat krátký dotaz s kontaktními údaji (mobilní číslo, e-mailová adresa) prostřednictvím e-mailu. K prodejní nemovitosti: Od nynějška, případně po dohodě, si můžete zakoupit tento světlý a příjemný duplexový byt ve 3. patře (penthouse, žádné šikmé stropy), který zaujme svým vysoce kvalitním interiérem. K bytu náleží prostorná koupelna a samostatné hostinské WC, čtyři atraktivní pokoje (s výškou stropů 3 metry!) a také parkovací místo v podzemní garáži, které se nachází přímo naproti vstupu do schodiště. Do 3. patra se pohodlně dostanete výtahem z podzemní garáže. Nemovitost se prodává pouze se zcela novou zařízenou kuchyňkou a parkovacím místem v podzemní garáži (vše je zahrnuto v kupní ceně). Měsíční poplatek za správu domu činí 500,00 €. Byt disponuje západně orientovanou střešní terasou (15 m²). Zejména v letních měsících si zde můžete vychutnat nepřerušené slunce až do západu, aniž by vás stínily okolní budovy. Dále byt nabízí úzkou střešní terasu orientovanou na východ, kde lze krásně zachytit ranní sluneční světlo až do přibližně poledne – avšak tato terasa směřuje do vnitřního dvora obytného komplexu, zatímco západní terasa poskytuje volný výhled. Celý obytný komplex nemá sklepní prostory pro jednotlivé byty. V bytě je dále k dispozici úložná miestnost, prostorné vestavěné skříně a úložné prostory pod schody. Společné úložné prostory v podzemní garáži pro kola a kočárky však jsou k dispozici. Nemovitost se nachází ve skvělé dostupnosti veřejné dopravy, přímo vedle stanice S-Bahn Mühlheim-Dietesheim. Za přibližně 20 minut vás dvě linky S-Bahn (S8 nebo S9) dopravenou zavedou do Konstablerwache v samotném srdci Frankfurtu, za asi 26 minut k hlavnímu nádraží ve Frankfurtu a přibližně za 37 minut na letiště Frankfurt – a to vše bez přestupů! Až na zastávku Offenbach Marktplatz je to jen cca 8 minut chůze. V opačném směru je hlavní nádraží v Hanau vzdáleno asi 6 minut jízdy S-Bahn. Z bytu se také pěšky dostanete za přibližně 8 minut do chráněné přírodní rezervace a rekreační oblasti "Dietesheimer Steinbrüche" a jejího okolí, kde najdete jezera, rozsáhlé ovocné sady, velké louky a lesy. Je to ideální místo pro milovníky přírody a oblíbený cíl na letní výlety. Lokalita je rovněž perfektní pro běhání, jízdu na kole či vyvenčení psů. Krásně upravený břeh řeky Mains je vzdálen 13 minut chůze od bytu a umožňuje nepřerušenou pěší či cyklistickou túru podél řeky až do Frankfurtu a dále. V docházkové vzdálenosti je Lidl (cca 8 minut) a také pekárna (cca 10 minut). V nedaleké průmyslové zóně je několik restaurací, pizzérií i stánků s občerstvením. Pokud máte auto, jsou v Mühlheimu rychle dostupné běžné supermarkety (Rewe, Aldi, Edeka atd.). Nabídka sportovních, hudebních a dalších klubů je vynikající. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází rozsáhlý fotbalový areál, tenisové kurty a cvičební skupina. V nedaleké průmyslové zóně je také několik fitness studií a klubů bojových umění, ale ty jsou vzdáleny asi 15 minut chůze.