Provisionsfrei | 3-ZI EG-Wohnung, Terrasse & TG | EnEff B & Fernwärme | Dresdner Speckgürtel

Deze atraktivní třípokojový byt v přízemí udržovaného obytného komplexu zaujme funkčním a dobře navrženým dispozicím. Nemovitost disponuje obývacím pokojem, dvěma samostatnými ložnicemi, vlastní kuchyní s oknem, kompletní koupelnou s vanou a dvojitým umyvadlem, samostatnou toaletou a úložným prostorem. Prostory jsou jasně oddělené a vhodné pro každodenní život. Zvláštní pozornost si zaslouží soukromá terasa, která nabízí přímý vstup z obytné části do parkem připomínajícího, zeleně ošetřeného vnitrobloku. Tento prvek je v přízemí opravdovou raritou. Nabídku doplňuje vlastní sklepní kóje a parkovací místo v kryté garáži, které je bezpečné, chráněné před povětrnostními vlivy a nachází se přímo u domu. Byt i parkovací místo v garáži jsou v současnosti pronajaty. Byt se nachází v Freital-Deuben, městě přímo na periferii hlavního města Saské Švýcarsko (Dresden). Nabízí výhodu blízkosti města za výrazně nižší cenové úrovni. Hlavní nádraží v Drážďanech je dostupné MHD za necelých 30 minut. Centrum Drážďan s Frauenkirche, kulturním životem a zaměstnavateli se nachází v bezprostřední blízkosti. Samotný obytný komplex se nachází v klidné, vyspělé obytné oblasti v bezprostřední blízkosti Weißeritz-Promenade – přírodní zelená oáza podél řeky, která zve k procházkám a odpočinku. Zajištěno je i občanské vybavení. V bezprostřední blízkosti se nacházejí školy a školky, supermarkety, lékárny i ordinace lékařů. Saská Švýcarsko je dostupná autem zhruba za 35 minut. Tharandter Wald, jedno z nejkrásnějších rekreačních míst Saského území, se nachází v bezprostřední blízkosti. Byt disponuje solidním, moderním standardem vybavení: Budova je v udržovaném stavu a během let byla udržována s ohledem na zachování hodnoty – vinylová podlaha byla naposledy obnovena v roce 2021. K obkladům doplňují podlahu v koupelně, toaletě a kuchyni. Koupelna je vybavena vanou, dvojitým umyvadlem a připojením pro pračku. Samostatná toaleta se závěsnou toaletou umožňuje pohodlný každodenní život. Kuchyně je navržena odděleně a disponuje vlastním oknem a připojením pro elektrickou varnou desku. Další úložný prostor v rámci bytu poskytuje cenné místo na uskladnění věcí. Okenní rolety jsou samozřejmostí. Vytápění je zajištěno prostřednictvím centrálního vytápění dálkovým teplem. To se vyznačuje nízkou údržbou, využíváním bez nutnosti vlastní topné jednotky a předvídatelnými vedlejšími náklady. Energetický štítek: Třída B, cca 70 kWh/(m²a). Nemovitost je nabízena bez provize přímo od vlastníka. Kupující neplatí žádnou makléřskou provizi. Parkovací místo v kryté garáži je prodáváno společně s bytem (kupní cena parkovacího místa: 7.500 €). Oddělený prodej není možný. Jak byt, tak parkovací místo v garáži jsou pronajaty. V případě zájmu budou podrobné informace o pronájmu a spojených poplatcích domu poskytnuty po navázání kontaktu. Zájemcům kupujícím budou na vyžádání k dispozici relevantní dokumenty jako dispozice bytu, energetický štítek, vymezení jednotek a aktuální přehled společných nákladů.