Exklusives Hinterhof-Loft mit Garten, Terrasse & Galerie | Erstbezug | Flingern

Unikátní loft umístěný v zadním dvoře v módní čtvrti Flingern-Nord: První obývání po komplexní rekonstrukci, vlastní zahrada s terasou, galerie, designový podlahový estrich, vestavěná kuchyně a samostatný hobby pokoj. Tento výjimečný loft v zadním dvoře spojuje městský život s maximálním klidem a soukromím – jedinečná kombinace v žádané čtvrti Flingern. Po rozsáhlé kompletní rekonstrukci se nemovitost představuje při prvním nastěhování s jasným, moderním architektonickým jazykem a vysoce kvalitními materiály. Pokojná poloha ve vnitřním dvoře vytváří téměř izolovanou atmosféru bydlení s charakterem rodinného domu. Zvláštním vrcholem je soukromá zahrada se sluneční terasou, která loft ideálně rozšiřuje a přináší skutečnou přidanou hodnotu. Obývací prostor zaujme: • moderním designovým podlahovým estrichem v celém obytném prostoru • jasnou, minimalistickou loftovou estetikou • prostornými, světlými plochami • otevřenou strukturou prostoru Otevřená galerie nabízí: • samostatnou úroveň pro spaní nebo práci • dřevěnou parketu jako teplý kontrast k estrichu • výhled do otevřeného obytného prostoru Kuchyně: • nová, samostatně stojící vestavěná kuchyň • včetně zařízení • moderně integrována do konceptu loftu Koupelna: • moderní, kompaktní koupelna se skleněnou sprchou • vysoce kvalitně opracované stěnové obklady • jasný, minimalistický design • denní světlo zajištěno pomocí skleněných cihel 1 ložnice: • samostatná • s designovým podlahovým estrichem Venkovní prostory: • přibližně 10 m² velká soukromá terasa přímo u loftu • přibližně 20 m² velký vlastní zahradní prostor • klidná, slunná a chráněná poloha ve vnitřním dvoře Další hobby pokoj: • cca 13 m² samostatná místnost • přímý vstup ze zahrady • ideální využití jako ateliér, fitness nebo hobby místnost Flingern-Nord patří již řadu let mezi nejzajímavější a nejžádanější čtvrti Düsseldorfu. Oblast je známá svou kreativní scénou, živou atmosférou a jedinečnou kombinací historicky vybudovaných struktur a městského životního stylu. Birkenstraße se nachází přímo v srdci – centrálně, živě a zároveň s kouzlem historických budov, malých obchodů a ustáleného sousedství. Zde začíná typický pocit Flingernu doslova přímo před domem. Jen pár kroků odsud najdete: • stylové kavárny a místa pro snídani • jedinečné restaurace a bary • malé butiky, galerie a ateliéry • vše potřebné pro každodenní život Birkenstraße propojuje městský život s pocitem sousedství – a to je přesně ono, co ji činí tak lákavou. • První obývání po komplexní rekonstrukci • klidná, slunná poloha v zadním dvoře • vlastní zahrada + terasa • galerie s dřevěnou podlahou • designový podlahový estrich bez spár ve všech ostatních místnostech • nová samostatně stojící vestavěná kuchyň včetně zařízení • moderní koupelna s pečlivě upravenými stěnami • další hobby pokoj • typická loftová struktura prostoru Ideální pro: • pracující / samostatně výdělečně činné osoby • kreativce / freelancery s možností zřízení vlastního ateliéru • osoby s potřebou domácí kanceláře Loft je ideální pro 1 osobu a je vhodný k obývání maximálně 2 osobami.