Moderne 2,5 Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage

Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung (Baujahr 2024) in der Mörikestraße überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung auf 52 m². Auf 2,5 Zimmern erwartet Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Tento prostorný novostav postavený v roce 2024 v ulici Mörikestraße vás okouzlí promyšleným dispozicí a vysoce kvalitním vybavením o rozloze 52 m². Ve 2,5 pokojích vás čeká bydlení, které splní veškerá očekávání. Die Wohnung ist von Grund auf modern und energieeffizient konzipiert: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als primärer Energieträger sorgt gemeinsam mit der behaglichen Fußbodenheizung und den dreifach verglasten Fenstern für angenehme Temperaturen bei niedrigen Nebenkosten. Byt je od základu navržen jako moderní a energeticky úsporný: Primárním zdrojem energie slouží vzduch-voda tepelné čerpadlo, které v kombinaci s příjemným podlahovým vytápěním a trojskleněnými okny zajišťuje příjemné teploty při nízkých provozních nákladech. Das integrierte Smart-Home-System bringt zusätzlichen Komfort und lässt sich bequem steuern. Integrovaný systém chytré domácnosti přináší další komfort a lze jej snadno ovládat. Auch bei den Details wurde nicht gespart: hochwertig glatt gespachtelte Wände, eine moderne, bereits vorhandene Einbauküche und eine insgesamt gehobene Ausstattung schaffen ein wohnliches, hochwertiges Ambiente – ideal zum sofortigen Einzug. Ani na detailech nebylo šetřeno: kvalitně hladce omítané zdi, moderní vestavěná kuchyň již po instalaci a celkově luxusní vybavení vytvářejí útulnou, vysoce kvalitní atmosféru – ideální k okamžitému nastěhování. Ein besonderes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Výjimečným prvkem je velká společná zahrada, která zve k posezení a relaxaci venku. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz mit Anschlussfähigkeit für Ihr E-Auto sowie einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Nabídku doplňuje vlastní parkovací místo s přípojkou pro vaše elektrické auto a praktický úložný prostor pro další věci. Die gute Verkehrsanbindung an die B10 und die A8 sowie das grüne Umfeld machen Ebersbach zu einer gefragten Wohngegend. Díky výbornému spojení s B10 a A8 a zelenému okolí se Ebersbach stává vyhledávanou lokalitou pro bydlení. Ihre Vorteile auf einen Blick - Neubau von 2024 - 2,5 Zimmer auf 52 m² - Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe (niedrige Nebenkosten) - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Dreifach verglaste Fenster - Smart-Home-System - Haustür mit elektronischem Chip - Moderne Einbauküche inklusive - Hochwertig glatt gespachtelte Wände - Großer Gemeinschaftsgarten - Stellplatz mit E-Auto-Anschluss - Zusätzlicher Abstellraum Výhody na první pohled - Novostavba z roku 2024 - 2,5 pokojů o rozloze 52 m² - Podlahové vytápění & vzduch-voda tepelné čerpadlo (nízké provozní náklady) - Fotovoltaická elektrárna na střeše - Trojitě zateplená okna - Systém chytré domácnosti - Vchodové dveře s elektronickým čipem - Moderní vestavěná kuchyň v ceně - Kvalitně hladce omítané zdi - Velká společná zahrada - Parkovací místo s přípojkou pro elektrické auto - Další úložný prostor Bezugsfrei ab 01.09. Aktuell wird besprochen die Kehrwoche und Gartenarbeit abzugeben, was in Zukunft die Nebenkosten erhöhen könnte. K nastěhování od 01.09. V současnosti se řeší předání povinností spojených s úklidovým týdnem a údržbou zahrady, což by v budoucnu mohlo zvýšit provozní náklady. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Domluvte si nyní prohlídku!