Projektirtertes Grundstück mit Altbestand. Verkauf der einzelnen Neubauwohnungen auf Anfrage.

Atraktivní pozemek se stávající nemovitostí a projektací připravenou k povolení – široké možnosti rozvoje K prodeji je atraktivní pozemek s prostorným rodinným domem z roku 1976. Stávající nemovitost je potřeba zrekonstruovat a nabízí díky plně sklepněné místnosti a upravenému podkroví spoustu prostoru a potenciálu pro renovaci. Zvlášt zajímavá je již projektovaná nová výstavba na pozemku. Plánováno je postavit dva obytné domy, z nichž každý bude obsahovat dvě obytné jednotky, což představuje vynikající možnosti pro developery, investory či stavebníky. Navrhovaná nová výstavba je ideální pro realizaci moderních, energeticky efektivních obytných domů v segmentu nízkoenergetických budov. V závislosti na splnění příslušných podmínek je možné využít dotační programy, jako je KfW-podpora nebo programy pro klimaticky přívětivou novostavbu (KFN). Hlavní výhody na první pohled: • Atraktivní pozemek s velkým rozvojovým potenciálem • Rodinný dům, rok výstavby 1976 • Stávající nemovitost se nachází ve stavu vyžadujícím rekonstrukci • Plná sklepna • Upravené podkroví • Již projektovaná výstavba se 2 obytnými domy, každý se 2 obytnými jednotkami • Vhodné pro energeticky efektivní novostavby dle standardu nízkoenergetických domů • Možnost využití dotačních programů přes KfW či KFN – samozřejmě dle platných podmínek • Ideální pro vlastní bydlení, mezigenerační bydlení, investory nebo developery Tato nabídka kombinuje možnost renovace stávající nemovitosti s atraktivní perspektivou nové výstavby a otevírá široké příležitosti pro budoucí využití pozemku. Rádi Vám poskytneme další informace o projektu a domluvíme si termín prohlídky. Nemovitost se nachází ve vybudované a oblíbené obytné čtvrti okresního města Vechta. Klidné, rodinné prostředí je charakterizováno pečlivě udržovanými rodinnými a vícegeneračními domy a nabízí vysokou kvalitu bydlení. Centrum Vechty s množstvím nákupních možností, kaváren, restaurací i zdravotnických zařízení je dosažitelné během několika minut. Školky, školy a sportovní a volnočasová zařízení se také nacházejí v bezprostředním okolí a činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro rodiny. Celkově se Vechta vyznačuje vynikající infrastrukturou a vysokou kvalitou života. I dopravní spojení přesvědčí: Vechtská železniční stanice a státní silnice směřující k Oldenburgu, Osnabrücku a Bremenu jsou snadno dostupné, což zajišťuje výborné dopravní spojení pro dojíždějící. Zároveň okolo najdete četné cyklostezky, pěší trasy i zelené plochy, které vybízejí k aktivnímu trávení volného času. Kombinace klidné obytné lokality, vynikající infrastruktury a rozvojového potenciálu pozemku činí tuto nabídku obzvlášť zajímavou jak pro vlastní bydlení, tak pro investory a developery.