Exklusive Dachgeschosswohnung in Aalen-Blümert | 79 m² | Balkon | Garage | provisionsfrei

Vítejte v jedinečném podkrovním bytě ve vyhledávané lokalitě Aalen-Blümert. Na přibližně 79 m² obytné plochy vás čeká prosvětlený domov s prostorným obývacím pokojem, působivou výškou stropu cca 3,30 m, velkými okny a balkonem s krásným výhledem. Byt byl naposledy zrenovován v roce 2016, je okamžitě k nastěhování a je vhodný jak pro vlastníka, tak pro investora. Byt se nachází v udržovaném panelovém domě s pouhými 12 jednotkami v oblíbené čtvrti Blümert, jednom z nejvyhledávanějších bydlení v Aalen. Centrum města je dosažitelné během několika minut. Mateřské školky, školy, možnosti nákupů, lékaři i veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti. Klidná lokalita s velkým množstvím zeleně nabízí vysokou kvalitu života a spojuje pohodlné městské bydlení s příjemným klidem. * Přibližně 79 m² obytné plochy * 2,5 pokoje * Luxusní omítka, dlaždice a designové podlahy * Prostorný obývací pokoj s výškou stropu cca 3,30 m * Balkon s krásným výhledem * Včetně moderní vestavěné kuchyně * Koupelna a samostatné WC * Naposledy zrenovováno v roce 2016 * Včetně garáže * Další parkovací místo (nájemní smlouva skrze společenství vlastníků) * Suterénní místnost * Udržovaná obytná budova s 12 byty a službou domovníka * Topenářský systém komplexně modernizován v roce 2025 * Dobré opravné fondy * Energetická třída D * K nastěhování okamžitě Možnost dalšího přestavby: Podle katastru existuje možnost přestavby půdy nad halou/obývacím pokojem (s podmínkou získání potřebných povolení).