Kapitalanlage - 2 ZW mit Balkon, Einbauküche u. TG-Stellplatz in Waiblingen

Toto světlé 2+kk byt o přibližné obytné ploše 39 m² se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu v Waiblingenu. Byt disponuje balkonem, který vybízí k odpočinku, a běžným interiérovým vybavením. K dispozici je již vestavěná kuchyň s myčkou nádobí a kombinovanou prádelnou se sušičkou prádla. Budova má výtah, který zajišťuje komfort a bezbariérový přístup. Nabídku doplňuje duplexní místo v podzemní garáži. Byt je od 1. 6. 2022 plně vybaven a pronajímán spolehlivému manželskému páru, a předtím byl rovněž vždy plně zařízen. Nájemci by v bytě rádi zůstali. Centrální polohu bytu lze vyhodnotit jako vynikající, protože waiblingenská železniční stanice je dosažitelná pěšky za 5 minut, odkud jezdí linky S2, S3 a regionální vlaky. Silnice B14 a B29 jsou autem rychle dostupné. V bezprostřední blízkosti se navíc nachází nákupní centrum „Remspark“, různé restaurace a centrum Waiblingenu. plně vybavená vestavěná kuchyň (2017) Koupelna byla kompletně obnovena v roce 2022 Celý inventář a místo v podzemní garáži jsou součástí této nabídky (zahrnuto v ceně!). Výtah je zajištěn od patra až do podzemní garáže 100 Mbit internetu HD TV ŽÁDNÉ sklepní prostory Služby domovníka Tato nemovitost má naprosto zajištěnou vysokou výpůjčitelnost. Teplá nájemné činí 1200 Euro. Studená nájemné činí 924 Euro. Nepočitatelné provozní náklady činí: 60 Euro + 59 Euro záloh = 119 Euro PROSÍM, žádné dotazy od makléřů!!!