Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, modernem Bad & Top-Anbindung in Wiesbaden-Schierstein

Tento udržovaný 2-pokojový byt kombinuje promyšlené rozložení, moderní vybavení a atraktivní polohu v oblíbené čtvrti Schierstein ve Wiesbadenu. S přibližně 44,40 m² obytné plochy nabízí pohodlný domov pro jednotlivce nebo páry a je rovněž vynikající jako investiční nemovitost s pevnou hodnotou. Světle prostorný obývací pokoj s přímým přístupem na balkon orientovaný na východ vytváří přátelskou atmosféru a zve k relaxačním ranním chvilkám ze slunečního světla. Samostatná ložnice nabízí řadu možností pro zařizování a praktické uspořádání. Modernizovaná koupelna, okna s trojitým zasklením (obnovena v roce 2015), vestavěná kuchyň a vlastní sklep dodávají nabídce kompletnost. Dodatečný úložný prostor poskytuje praktická skladovací místnost v podkroví. Byt je v udržovaném stavu a je k nastěhování ihned. Klíčové výhody • Světlý 2-pokojový byt s promyšleným půdorysem • Balkon orientovaný na východ • Modernizovaná koupelna • Okna s trojitým zasklením (2015) • Vestavěná kuchyň (případně včetně nábytku podle přání) • Vlastní sklep a dodatečný úložný prostor v podkroví • Plynové jednotkové topení (Vaillant, rok výroby 2005) • Ihned k nastěhování Vybavení Bytové prostory jsou pokryty laminátem, kuchyň i koupelna jsou obloženy snadno udržovatelnými dlaždicemi. Okna s trojitým zasklením přispívají k příjemné atmosféře a dobré energetické účinnosti. Byt je vytápěn plynovým jednotkovým topením (Vaillant, rok výroby 2005), což umožňuje individuální řízení spotřeby energie. Byt se nachází v oblíbené čtvrti Schierstein ve Wiesbadenu, která je známá vysokou kvalitou života, malebným přístavem a blízkostí k řece Rýn. Autobusové zastávky i nádraží Wiesbaden-Schierstein jsou pohodlně dostupné pěšky a zajišťují rychlé spojení s centrem Wiesbadenu a celým regionem Rýn-Maseno. V bezprostřední blízkosti se nachází také obchody, pekárny, lékárny, restaurace a kavárny, což zajišťuje vynikající zásobování. Poloha je ideální také pro dojíždějící: po dálnici A66 se dostanete na frankfurtské letiště přibližně za 25–30 minut. Zároveň vás přístav Schierstein, břeh Rýna a četné cyklistické a pěší stezky zve ke klidnému odpočinku v přírodě – jde o úspěšnou kombinaci městské infrastruktury a vysoké kvality volnočasových aktivit.