Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Domblick, Aufzug und Garage – provisionsfrei

Ušetříte 7 750 Euro. Obrázky jsou skutečné. Tento zrekonstruovaný a okamžitě k nastěhování 3-pokojový byt se nachází ve 4. nadzemním patře udržovaného bytového domu s výtahem v Hallstadtu. S přibližnou obytnou plochou 78,80 m² nabízí prostorný a dobře promyšlený půdorys, světlé místnosti a krásný výhled na Bambergerský dóm, Michaelsberg a Altenburg. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na slunný balkon. Odtud si můžete užít daleký výhled do okolí a na udržovaný zahradní areál. Všechny tři místnosti jsou přístupné samostatně a lze je flexibilně využít jako obývací, ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Díky tomu je byt vhodný jak pro páry a rodiny, tak i pro spolubydlící. Moderní koupelna s dostatkem denního světla je vybavena vanou a připojením pro pračku. Je doplněna o samostatné WC s denním světlem. Praktická komora v prostorné chodbě a vlastní sklepní oddělení zajišťují další úložný prostor. Byt je zrekonstruovaný a okamžitě k dispozici, a může být využíván k vlastnímu bydlení i k pronájmu. Garáž přímo před domem je prodávána za dalších 20 000 €. Hlavní přednosti na první pohled: - Kupní cena bytu: 199 900 € - Garáž: 20 000 € - Celková kupní cena: 219 900 € - cca 78,80 m² obytné plochy - 3 samostatně přístupné místnosti - 4. nadzemní patro s výtahem - zrekonstruovaný a okamžitě k nastěhování - velký, slunný balkon - výhled na dóm, Michaelsberg a Altenburg - moderní koupelna s denním světlem - samostatné WC s denním světlem - komora a sklepní oddělení - prodej bez provize Pro investory: Byt je volný a lze jej v případě potřeby pronajmout. Při měsíční čisté nájemném 1 000 € včetně garáže se celková kupní cena 219 900 € promítá do hrubého výnosu z pronájmu přibližně 5,46 %. Domluvte si prohlídku! Byt se nachází na adrese Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt, v dobře dostupné lokalitě. Nakupovací příležitosti, veřejná doprava, školy, školky a další zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné.