Wohnen wie im eigenen Haus

Tento výjimečný zahradní byt spojuje komfort domu s výhodami vlastnického bytu. Na dvou úrovních na vás čeká promyšlené rozdělení prostoru, prostorná slunná soukromá zahrada o přibližně 112 m², obytně upravený suterén s vlastní sprchou a řadou praktických doplňků, které výrazně zvyšují komfort bydlení. Tento atraktivní zahradní byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí jihozápadního Mnichova. Oblast Großhadern vyniká svou klidnou a zelenou krajinou, vynikající infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi k obchodům, školám, lékařům a k nemocnici LMU Klinikum. Do několika minut chůze se dostanete k lince U6 a k několika autobusovým spojením, která zajišťují rychlý přesun do centra města, zatímco nedaleké dálnice poskytují ideální spojení do okolí Mnichova a do Alp. Zde si vychutnáte dokonalou kombinaci městského komfortu a vysoké kvality života. Během renovace byly obytné prostory důkladně zrekonstruovány, což vytváří světlý, moderní a ihned k nastěhování připravený dojem. Nadčasové podlahové dlaždice, bílé zdi a prostorná okna zajišťují přívětivou atmosféru. Zvláštním lákadlem je obytně upravený suterén, který je masivním vnitřním schodištěm přímo spojený s přízemím a nabízí díky vlastní sprše různé možnosti využití – například jako domácí kancelář, prostor pro koníčky nebo pokoj pro hosty. Investice nebyla opomenuta ani mimo byt: Duplexní garážové stání, které byt zahrnuje, bylo nedávno kvalitně zrenovováno a je ve vynikajícím stavu. Nabídku doplňuje řada praktických výhod, jako je přibližně 112 m² velká soukromá zahrada, vlastní zahradní chata, společné místo pro kola a samostatná prádelna s prostorem pro pračku a sušičku. Infrastruktura: - Obchody pro každodenní potřeby dosažitelné během několika minut - Pekárny, řeznictví, kavárny a restaurace v přímém okolí - Lékaři, lékárny a prestižní nemocnice LMU Klinikum Großhadern v blízkosti - Mateřské školy a všechny stupně škol snadno dostupné - Řada sportovních a volnočasových možností v této části města Dopravní dostupnost: - Linka metra U6 s přímým spojením do centra Mnichova - Několik autobusových linek doplňuje místní veřejnou dopravu - Rychlý přístup k dálnicím A95 a A96 a k centrálnímu okruhu (Mittlerer Ring) - Dobré spojení směrem k jezeru Starnberger See, oblasti pěti jezer a Alp Volný čas a relaxace: - Mnoho zelených ploch a procházkových cest v bezprostředním okolí - Řada parků nabízí vysokou míru odpočinku - Krátké cesty do Würmtalu a k rekreačním oblastem jižního Mnichova - Ideální výchozí bod pro výlety do předalpinských oblastí Bavorska