Helle 3-Zimmer Wohnung 79m² mit Balkon, optional Garage | gute Anbindung nach DUS, Neuss, MG

Tento nádherný světlý a moderní 3-pokojový byt ve druhém patře udržovaného vícegeneračního domu v Korschenbroich-Kleinenbroich je k pronájmu ihned. Díky ideálnímu půdorysu je byt vhodný pro různé nároky – ať už pro single s potřebou home-office, páry nebo rodiny s dětmi. Přednosti bytu: - Obytná plocha: cca 79 m² - Moderní koupelna s vanou, samostatnou sprchou a oknem - Prostorný, ideální půdorys - Skříňka na uskladnění v bytě - Balkon s jihozápadní orientací - Samostatný, soukromý sklep pro další uskladňovací prostor - Společná prádelna + sklep na kola Volitelně: Vlastní garáž pro auto, motorku nebo kola (80 €). Maximálně k dispozici 2 garáže. Byt se nachází v Eickerend v Korschenbroich-Kleinenbroich – klidná a dobře dostupná rezidenční lokalita se skvělou infrastrukturou. Obchody, školy, lékaři a veřejná doprava jsou dostupné během několika minut. Výborné spojení do sousedních měst Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach. Přímé spojení MHD bez přestupů – např. linka S8 do Düsseldorfu. V případě zájmu je možné převzít různé vestavěné vybavení přímo od stávajícího nájemce, mezi něž patří: - Zakázkové rolety a markýza (za malý finanční příspěvek) - Regály ve sklepní místnosti, chodbová komoda a dva spížové skříně ve sklepě (zdarma) - Malá lednička s mrazákem (po domluvě) Převzetí je dobrovolné a není podmínkou pro pronájem bytu. Zakázáno kouřit. Domácí mazlíčci nejsou povoleni. Podmínky pronájmu: - Minimální doba pronájmu: 1 rok - Nájemní smlouva ve formě indexované smlouvy - Datum nastěhování: 01.11.2026 (případně začátek října po domluvě) Termíny prohlídek: Prohlídky se konají 29. a 31. července 2026. Pokud máte zájem o tento byt, těšíme se na vaši zprávu s dohodou o termínu prohlídky. Důležité: Prosím, uveďte ve zprávě několik informací o sobě. Poznámka: Předpokládá se, že k 01.12.2026 bude ve stejném domě v 1. patře uvolněn další byt se stejným půdorysem (zrcadlově obrácený). Ten bude před novým pronájmem kompletně zrekonstruován. V případě zájmu můžete tuto informaci již uvést ve své poptávce.