113 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in zentraler Lage

Tento světlý a prostorný byt se nachází ve 2. patře zmodernizované vily z 30. let 20. století. Na přibližně 113 m² kombinuje jedinečný ráz klasické architektury s moderním obytným komfortem. Hlavním lákadlem je prostorná střešní terasa s výhledem přes střechy města, ke které vede přímý vstup jak z kuchyně, tak z obývacího pokoje. Prostorná kuchyně s vestavěnou linkou navíc nabízí místo pro útulný posezení – ideální pro snídani na slunci nebo příjemné letní večery venku. Velkorysě dispozovaný obývací pokoj s parketovou podlahou a okny na obou stranách zaručuje výjimečně světlou a příjemnou atmosféru. Ložnice je orientována na jihozápad a poskytuje příjemné večerní světlo i krásný výhled na západ slunce. Další pokoj lze flexibilně využít jako pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty, což jej činí skvělou volbou i pro práci z domova. Koupelna je vybavena vanou a oddělenou sprchou. K dispozici je také samostatná toaleta s připojením pro pračku. Dům byl původně postaven pro rodinu hodinářského výrobce z Bad Säckingenu a dnes kombinuje ráz klasické architektury s moderním obytným komfortem. Velkorysý dispozice a množství oken vytváří jedinečnou atmosféru bydlení. Současně byla budova kompletně modernizována z technického hlediska: bývalé plynové patrové topení bylo nedávno nahrazeno centrálním systémem dálkového vytápění, což umožňuje moderní a komfortní bydlení. Dům i byt se nacházejí v centru Bad Säckingenu a přesto poskytují příjemný útočiště obklopené spoustou zeleně, velkou zahradou a klidnou atmosférou bydlení. Kombinace historického charakteru, moderní infrastruktury a velkorysé dispozice je zvláště vhodná pro páry, malé rodiny, pracovníky používající home office i přeshraniční dojíždějící, kteří hledají prostorné a stylové bydlení v centrální lokalitě. Byt se nachází přímo v centru Bad Säckingenu a kombinuje krátké vzdálenosti v každodenním životě s vysokou volnočasovou a rekreační hodnotou. K domu náleží velká zahrada, která je k dispozici obyvatelům a v samotném centru představuje vzácnou míru zeleně a volného prostoru. Nedaleký zámek se zahradou u Rýna je dosažitelný přibližně 3 minutami pěšky a zve k procházkám a odpočinku v přírodě. Pěší zóna s obchody, kavárnami a restauracemi je vzdálena jen přibližně 2 minuty chůze. Nádraží, historický dřevěný most a všechny důležité zařízení každodenní potřeby (pekárny, lékárny, školy i mateřské školy) se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné pěšky. Pro dojíždějící je to obzvlášť atraktivní: Švýcarský celní přechod je dosažitelný autem za asi 3 minuty, zatímco dálnice A3 (Basel–Curych) za přibližně 10 minut. Také nádraží v Bad Säckingenu a v Stein-Säckingu (CH) jsou rychle dostupná. Lokalita tak nabízí vzácnou kombinaci centrálního městského života, optimální infrastruktury a bezprostřední blízkosti k přírodním a rekreačním oblastem. Velká zahrada, procházky podél Rýna, zámek i četné volnočasové a sportovní možnosti jsou prakticky přímo u vašeho prahu. Ideální pro všechny, kteří chtějí spojit městské bydlení v centru s dostatkem zeleně, krátkými cestami a vysokou kvalitou života. • přibližně 113 m² obytné plochy • 3 pokoje, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta • velká střešní terasa • vestavěná kuchyňská linka k dispozici • parketová podlaha v obývacím pokoji • vinylová podlaha v ostatních místnostech • koupelna s vanou a oddělenou sprchou • centrální systém dálkového vytápění • sklepní kóje • připravené připojení pro optická vlákna • připojení pro pračku v bytě • garáž k pronájmu (volitelně) Máte-li zájem, těšíme se na vaši zprávu s několika krátkými informacemi o vaší osobě. Uveďte prosím také telefonní číslo, abychom se vám mohli co nejdříve ozvat.