Prodej rodinného domu

PRODEJ RD 4+1 V LIPOVCI u BlanskaNabízíme k prodeji náš rodinný dům 4+1 v Lipovci (obyvatelná plocha 110 m² + sklepy a garáž), který bude k dispozici po našem odstěhování, přibližně na podzim.Dům je ihned obyvatelný a během posledních let prošel postupnou rekonstrukcí. Dispozičně nabízí obývací pokoj s kachlovým krbem, kuchyň, ložnici, dva podkrovní pokoje, dvě koupelny, garáž, kotelnu a sklepní prostory.Součástí prodeje je část vybavení, dle domluvy.Před vstupem je dlážděná terasa a předzahrádka s pergolou, která díky vzrostlým tújím poskytuje dostatek soukromí. Naproti, přes silnici, se nachazi zahrada o velikosti 279 m² se vzrostlými ovocnými stromy, trávníkem a menší kůlničkou na nářadí. Zahrada má navíc potenciál i jako menší stavební pozemek.Dům je napojen na obecní vodovod, má vlastní studnu s užitkovou vodou, optický internet a měděné rozvody elektřiny. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, kachlovým krbem (částečně) a je zde i starý kotel na tuhá paliva.Lipovec je bránou do Moravského krasu s kompletní občanskou vybaveností: škola, školka, lékař, zubař, lékárna, pošta, obchody, sportoviště i autobusové spojení. Výborná dostupnost do Blanska, Vyškova, Boskovic, Prostějova, Brna i Olomouce.Výhody domu: ✔ ihned obyvatelný✔ většina domu po rekonstrukci✔ bez problémů s vlhkostí✔ optický internet✔ příjemné soukromí u domu✔ atypický dům s atmosférou✔ krásná příroda Moravského krasu v okolíCo je dobré vědět předem:Dům stojí u silnice.Místnosti jsou spíše menší.Dvě střešní okna Velux jsou původní dřevěná a do budoucna budou pravděpodobně potřebovat výměnu nebo seřízení.V horní koupelně jsou nedostatečně zaizolované rozvody vody, takže při silných mrazech může být dočasně omezen přívod vody (pouze v této koupelně). Řešení není příliš nákladné. Dům je ze dvou stran chráněn sousedním domem, díky čemuž je v závětří a náklady na případné dodatečné zateplení nejsou nijak zásadní.Cena: 5,9 mil., dohoda možná.Pokud vás nabídka zaujala a uvedené skutečnosti vám vyhovují, napište. Rádi pošleme více fotografií, doplňující informace nebo domluvíme prohlídku.Prosíme pouze vážné zájemce. Realitní kanceláře nekontaktovat. Děkujeme.