Prodej bytu

- Naprostá svoboda v dispozicích: Byt v původním stavu je vyklizený a připravený na rekonstrukci přesně podle vašich představ.- Nulové fixní poplatky: Dům nemá zřízené SVJ ani fond oprav, platíte pouze to, co sami reálně spotřebujete.- Strategické místo v obci: Škola, školka, obchod s potravinami i autobusová zastávka se nacházejí hned vedle domuHledáte nemovitost, do které můžete otisknout vlastní vizi a neplatit za cizí, často nekvalitní rekonstrukce? Tento byt o dispozici 2+1 a celkové výměře necelých 69 m² v obci Pomezí představuje skvělé nepopsané plátno. Nachází se ve druhém patře cihlového bytového domu. Díky orientaci oken na jižní a západní stranu je celý prostor příjemně světlý a vzdušný. Jedinou dosavadní investicí byla kompletní výměna starých oken za nová plastová s dvojskly. Zbytek bytu čeká na kompletní proměnu – od rozvodů přes jádro až po finální design. Je to ideální příležitost pro šikovné řemeslníky, flippery nebo investory, kteří chtějí zhodnotit své finance v žádané lokalitě kousek od Poličky.Technická data a náklady- Dispozice: 2+1 s možností úpravy vnitřního uspořádání- Podlahová plocha: 68,86 m²- Podlaží: 2. patro (bez výtahu)- Stav: Původní stav určený k celkové rekonstrukci- Okna: Nová plastová, izolační dvojskla- Vytápění: Plynové (radiátory)- Ohřev vody: Elektrický bojler- Příslušenství: K bytu náleží samostatný sklep v suterénu budovy- Právní stav: Prodej formou ideálního spoluvlastnického podílu na budově (v domě není zřízeno SVJ ani prohlášení vlastníka). Nemovitost je vhodná pro kupující s hotovostí nebo s možností ručení jinou nemovitostí.- Měsíční náklady: Aktuálně 0 Kč (byt je neobydlený, fond oprav se v domě nevybírá).Lokalita a občanská vybavenostObec Pomezí nabízí klidné venkovské bydlení s vynikající dostupností do sousední Poličky. Poloha samotného bytového domu je jeho největší devízou – přímo v sousedství se nachází obecní úřad, prodejna potravin, základní škola i mateřská školka. Autobusová zastávka je situována přímo u domu, což zajišťuje rychlé a pravidelné spojení pro školáky i pracující.Jestliže vás tato nabídka zaujala, ozvěte se a zašlu vám odkaz na webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací.Hezký den a ať se vám daří, Honza Jelínekev.č.: 0047třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 238užitná plocha (m²): 69číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 3