Vielseitig nutzbare Gew. Immobilie (Büro, Praxis, Halle, Studio, Handwerk, Handel). 1a Lage

Nabízená obchodní jednotka se nachází v komplexu budov postaveném v roce 1992, umístěném v přízemí, a zabírá přibližně 270 m² využitelné plochy. Na pozemku o rozloze cca 1000 m², který je součástí pronajatého objektu, má budoucí nájemce dále k dispozici cca 300 m² travnaté plochy (NEZAHRNUTO V NÁJMNÉM CENU – CENA: 1,00 €/m²) a cca 300 m² dlážděných parkovacích míst. Obchodní jednotka se nachází v přízemí a je zcela oddělena od dvou dalších pronajatých obchodních jednotek (sportovní/fyzioterapeutické studio a výrobce nástrojů), které se nacházejí na zadní straně budovy. Využitelná plocha se skládá ze sedmi místností: 1× sanitační místnost cca 16,5 m², se 3 toaletami a 3 umyvadly 1× šatna cca 16 m² 1× kancelář/kuchyň cca 16,5 m² s dlaždicovým obložením a přípojkami pro kuchyňské zařízení 1× výstavní/produkční/prodejní místnost cca 100 m² s celoplošně zasklenou čelní fasádou 1× výstavní/prodejní/poradenská místnost cca 50 m² s celoplošně zasklenou čelní fasádou 1× sklad/produkce cca 50 m² 1× kancelář/prodej cca 25 m² Přibližně 30 metrů zasklených čelních oken a oken poskytuje volný výhled na nezastavěnou krajinu. Obchodní jednotka je díky dispozici, poloze i vybavení využitelná pro různé účely. Prostory byly dosud využívány jako prodejní a výstavní plochy pro nábytek. Vybavení Nabízené obchodní prostory se nacházejí ve Stedtfeld, část Eisenachu, v obchodně smíšené zóně. Eisenach leží v srdci Německa. Prostory jsou umístěny přímo u ulic Oberlandstrasse a Wartburgstrasse, takže jsou velmi centrálně situovány. Nejbližší uzly dálnice BA 4 jsou Eisenach-West a Herleshausen (cca 8 minut jízdy autem). Autobusová zastávka se nachází přímo vedle objektu. Zcela nová cyklostezka (50 m vzdálená) vede podél řeky přímo do Eisenachu. Podlahy jsou pokryty laminátem a dlaždicemi. Venkovní prostory jsou opatřeny markýzami a vnitřní prostory žaluziemi. Topení: dálkové teplo Teplá voda: přímotop nebo dálkovodní kotel Optické kabely již vede do budovy a brzy budou připojeny. Nedávno instalovaná fotovoltaická elektrárna o výkonu cca 30 kW nabízí možnost získat cenově výhodnou elektřinu.