Ladenlokal Einzelhandel Halle Lager Praxis Gewerbe zu vermieten 1230 qm Fläche

Společenský dům / Kulturní centrum / Hala pro bojová umění / Sportovní hala / Prodejní prostor / Tržní místo s nápoji / Supermarket / Potravinářství / Maloobchod a komerční prostory k pronájmu na adrese Mierendorffweg 19, 45279 Essen Velkorysý prodejní prostor na Mierendorffweg 19 v Essen-Steele Horst je připraven pro Vás! Ideální pro maloobchod, showroom nebo jakýkoli typ podnikání. Nemovitost se vyznačuje prostornou výlohou, která zajišťuje vynikající viditelnost. Objekt disponuje: • Prodejní plocha o rozloze 758 m², doplňkovými prostory o velikosti 285 m² a sklepem o rozloze 188 m² • Prostorem pro personál, kanceláří, šatnou, WC, skladovacím prostorem • Nouzovým východem, možností dodání zboží, parkovacími místy • Platným povolením pro provozování maloobchodu Při zájmu volejte Dále nabízí: keramickou dlažbu, kancelář pro vedoucího prodejny, oddělená dámská a pánská toaleta, odpočinkovou místnost s kuchyní, příjezd pro dodávky zboží, nákupy atd. Parkovací místa jsou k dispozici. Zvláštnosti: • Dobře frekventovaná a viditelná lokalita • Velká výloha o rozloze cca 20 m • Rozsáhlá plocha + parkovací místa → perfektní pro expanzi v Essen-Steele • Vchodové dveře a okna byly kompletně vyměněny Nájemné (bez provozních nákladů) činí 2400 € Provozní náklady 1600 € = Celkový nájem 4000 € Kauce 7200 € Lokalita se vyznačuje atraktivním a různorodým okolím: • Přibližně 40 000 obyvatel v bezprostředním okolí, obklopených byty a rodinnými domy → vysoká zákaznická frekvence • Maloobchod: Penny, několik arabsko-tureckých a ruských potravinových obchodů, občanský obchod, kiosky • Gastronomie: turecká a řecká restaurace, zmrzlinárna, koktejlový bar, dvě hospody • Služby: fitness centrum Basic-Fit, dvě kadeřnictví, kosmetické studio, úřad pro mládež, dvě vzdělávací zařízení • Další zařízení: křesťanská obec Obchodní prostor se nachází přímo uprostřed obytné a výškové zástavby v Essen-Steele Horst. Kombinace obytných prostor a maloobchodu vytváří vysoký potenciál návštěvnosti. Všechny základní služby, veřejná doprava i centrum Steelu jsou dobře dostupné. Lokalita je velmi frekventovaná a viditelná a nabízí vynikající příležitosti pro podniky, které chtějí expandovat v Essen-Steele. V případě zájmu volejte: 015737857550 (Všechny elektrické dveře byly vyměněny) Je také možnost nemovitost zakoupit. Můžete ji koupit nebo pronajmout! Nájemné (bez provozních nákladů) činí 2400 € Provozní náklady 1600 € = Celkový nájem 4000 € Kauce 7200 €