Prodej domu 227 m² s pozemkem 1 193 m²

Prodej vícegeneračního rodinného domu 227 m², Chrudim Tento třípodlažní rodinný dům nabízí velkorysou podlahovou plochu, velký pozemek a dispozici, která otevírá různorodý potenciál. Může zde vzniknout komfortní vícegenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení s pronájmem, nebo až tři samostatné bytové jednotky rozdělené po jednotlivých podlažích. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 193 m² a disponuje celkovou plochou přibližně 227 m² rozloženou do tří nadzemních podlaží a sklepa. Současná dispozice zahrnuje hlavní byt 4+1 rozprostřený ve 2. +3. NP a rozestavěnou samostatnou jednotku 2+kk v 1. NP. Jedná se o zděný rodinný dům z 80. let, který dosud neprošel zásadní rekonstrukcí. Okna jsou povětšinou původní dřevěná, na některých místech proběhla výměna za plastová. Objekt je napojen na veřejný vodovod i plynovod, odpad je sveden do septiku a vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Střecha je původní plechová. Celkový technický stav odpovídá stáří domu a je určen k rekonstrukci. Příjezd na pozemek vede z hlavní ulice do uzavřeného dvora před domem, nabízejícím dvě zastřešená parkovací stání a plechový zahradní domek vhodný pro uskladnění zahradní techniky. Stavba je zasazena doprostřed pozemku, dále od silnice, se zahradou orientovanou na jih, směrem do otevřené krajiny. Vzrostlé keře a stromy vytvářejí přirozenou zelenou kulisu, která chrání soukromí a zároveň otevírá ničím nerušené výhledy do okolních polí. Samotný dům je částečně zapuštěný do terénu, takže hlavní vstup se nachází ve 2. NP. Za vstupní předsíní se otevírá centrální hala, která okamžitě upoutá svou výškou. Schodiště stoupající do horního patra a galerie otevřená až ke stropu vytvářejí nečekaně velkorysý prostor plný světla. Z haly vstupujeme do prostorného obývacího pokoje, který spolu s halou sdílí otevřený strop až do horního podlaží. Zajímavým prvkem je vyvýšená část obývacího pokoje, přístupná po několika schodech. Vytváří jakési vnitřní podium, které prostor originálně propojuje s horním podlažím. Z obývacího pokoje vedou francouzské dveře směrem do zahrady. V současnosti nenavazují na terén a nelze je využít k výstupu ven, jejich doplnění je však přirozenou součástí možné rekonstrukce. Na obývací pokoj plynule navazuje kuchyně a jídelní část, která přirozeně propojuje celý prostor v jeden kompaktní celek. Kuchyně je vybavena starší kuchyňskou linkou se samostatně stojící lednicí, myčkou i plynovým sporákem a doplňuje ji praktická spíž pro uskladnění potravin a dalších zásob. Na tomto podlaží se dále nachází samostatná toaleta. Po schodišti vystoupáme do 3. NP, kde se nachází tři samostatné pokoje a koupelna. Dispozice nabízí široké možnosti využití podle potřeb nových majitelů – ať už jako pohodlné zázemí pro rodinu s dětmi, ložnice, pracovny nebo pokoj pro hosty. První nadzemní podlaží je přístupné taktéž skrze schodiště z centrální haly a představuje příležitost pro budoucí přestavbu. V prostorách původní garáže a skladovacích prostor byla zahájena rekonstrukce na samostatnou jednotku 2+kk. Aktuálně se nachází ve fázi hrubé stavby s připravenými rozvody. Hlavní místnost je orientována směrem do dvora a disponuje velkým dvoukřídlým francouzským oknem, které navazuje na připravenou dlážděnou plochu navazující na dvůr. Po dokončení zde může vzniknout příjemný obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem ven. Na obytnou část navazuje chodba, připravená koupelna, samostatná toaleta a další průchozí místnost vedoucí do stylové zimní zahrady orientované směrem do hlavní zahrady. Celý objekt je navíc kompletně podsklepený, takže nabízí velké množství skladovacích i technických prostor. Právě variabilita je tím, co tuto nemovitost odlišuje od většiny běžných rodinných domů. Současné dispoziční řešení umožňuje vytvořit velkorysé bydlení pro jednu rodinu, ale stejně dobře nabízí možnost rozdělení na dvě nebo dokonce tři samostatné bytové jednotky. To otevírá cestu nejen vícegeneračnímu bydlení, ale také kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo dlouhodobou investici.