Pronájem výrobních prostor 141 m²

Ideální prostor pro gastro, obchod nebo sklad 141 m², výloha, vlastní vstup Nabízíme k pronájmu komerční prostor o celkové výměře 141 m² s výlohou a samostatným vstupem přímo z ulice Dr. E. Beneše v Sezimovo Ústí. Prostor se nachází v přízemí a díky své dispozici nabízí široké možnosti využití pro obchod, služby, gastronomii i další podnikatelské záměry. Nemovitost byla v minulosti využívána jako řeznictví nebo vývařovna a naposledy jako sklad. Pro tyto účely je prostor také zkolaudován jako prodejna masa a uzenin + bufet, což může být výhodou zejména pro gastronomický provoz. Dominantou prostoru je prostorná prodejna ve tvaru L s prodejním pultem, umyvadlem a menším skladem. Za prodejním pultem se nachází jeden ze dvou funkčních chladicích boxů. Na prodejní část navazuje přípravna se samostatným zásobovacím vstupem z ulice, vybavená bojlerem, dvojdřezem a myčkou. Z přípravny je vstup do druhého chladicího boxu a dále do kuchyně, kde je k dispozici další bojler, dvě nerezové mycí vany a funkční odsávání. Součástí je také další skladové zázemí. K dispozici jsou dále tyto vedlejší prostory: WC, umývárna, výlevka, chodba a menší sklad. Na podlahách je keramická dlažba. Okna jsou původní dřevěná, vstupní dveře nové plastové. Vybavení zachycené na fotografiích může po dohodě zůstat k dispozici nájemci. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Spotřeba elektřiny a vody bude převedena na nájemce. Plyn v objektu není zaveden. Podmínky nájmu: 12.500 Kč minimální doba nájmu 1,5 rok vratná kauce 30.000 Kč provize RK 1x nájem + DPH pojištění odpovědnosti a pojištění vybavení provozu 12× ročně zajištění vývozu LAPOLu (sběrač tuků) pokud je třeba elektřina se přepisuje na nájemníka voda dle dohody a provozu. předpokládaná záloha na elektřinu sklad cca 2.000 Kč výroba cca 6000 Kč a více dle provozu. Prostor je k dispozici dle dohody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.