Prodej bytu

Novalja – zařízený apartmán 3+kk s velkou terasou a výhledem na mořeChorvatsko-nemovitosti.cz nabízí zařízený a klimatizovaný apartmán o dispozici 3+kk a celkové ploše 71,87 m². Nachází se v přízemí apartmánového domu ve Smokovačce ulici v oblíbeném přímořském městě Novalja na ostrově Pag.Velkou předností nemovitosti je krytá terasa s markýzou a navazující dlážděná zahradní terasa o ploše přibližně 60 m² s výhledem na moře. K apartmánu náleží také vlastní parkovací místo.Moře i centrum Novalji jsou vzdálené přibližně 550 metrů. Nemovitost je vhodná pro vlastní rekreaci, celoroční bydlení i jako investice určená ke krátkodobému pronájmu.Dispozice apartmánuvstupní předsíň,dvě samostatné ložnice,obývací pokoj s kuchyní,koupelna s WC,samostatné WC,krytá terasa s markýzou,velká dlážděná zahradní terasa s výhledem na moře.Základní informacelokalita: Novalja, ostrov Pag,ulice: Smokovačka,užitná plocha: 71,87 m²,dispozice: 3+kk,podlaží: přízemí,zahradní terasa: přibližně 60 m²,výhled: na moře,vybavení: apartmán se prodává zařízený,klimatizace: ano,parkování: vlastní parkovací místo,vzdálenost od moře a centra: přibližně 550 metrů,vlastnictví: řádné vlastnictví 1/1,lodní doprava: z přístavu v Novalji je dostupné pravidelné katamaránové spojení na ostrov Rab a do Rijeky; nejbližší trajekt pro přepravu automobilů jezdí z přístavu Žigljen do Prizny.Důležité informace o teraseTerasa je v současnosti propojena s terasou sousedního apartmánu, který je rovněž nabízen k prodeji. Dělicí oplocení bylo dočasně odstraněno, ale při samostatném prodeji tohoto apartmánu bude znovu osazeno.V případě zájmu je možné zakoupit také sousední apartmán 2+kk o ploše 42 m². Koupí obou apartmánů lze získat větší prostor vhodný pro početnější rodinu nebo turistický pronájem.Novalja patří mezi nejvyhledávanější letoviska na ostrově Pag. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, přístav, promenádu a několik oblíbených pláží. Nemovitost je díky přízemnímu umístění, velké terase a blízkosti moře zajímavá také z hlediska turistického pronájmu.Lokalita nemovitostiMapa zobrazuje orientační polohu nemovitosti ve Smokovačce ulici v Novalji. Přesná poloha bude zájemci sdělena realitní kanceláří.Nemovitost: Byt - ProdejDispozice: 3+kkVlastnictví: OsobníStav bytu: Velmi dobrýMateriál: SmíšenáUmístění stavby: Centrum obceUžitná plocha: 72 m²Parkovací místo: 1x, celková plocha: 8 m²Terasa: 1x, celková plocha: 60 m²Vybavení: S vybavenímNáklady na bydlení: Datum nastěhování: 1.7.2026Podlaží nadzemních: 3Patro: přízemíEnergetická náročnost: B - Velmi úspornáZdroj vody: Místní zdroj vodyRozvod topení: Lokální elektrickéTyp odpadu: Veřejná kanalizaceKomunikace: AsfaltováDoprava: Silnice, MHD, AutobusTelekomunikace: Telefon, Internet, SatelitElektřina: 230V