Prodej bytu

Nabízíme k prodeji investiční byt 2+kk o ploše 34,2 m² v 1. NP novostavby (kolaudace 2018) na adrese Šatovská 495/9, Znojmo – Oblekovice.Byt je pronajatý s garantovaným nájmem přes službu Nájmy bez starostí — nájem chodí k 1. dni v měsíci, i kdyby byl byt prázdný. Kupujete hotovou investici s cash-flow od prvního dne, bez starostí s nájemníkem, smlouvami či údržbou.Interiér v moderním designu — kuchyňská linka na míru v kombinaci antracitové a dubové barvy s dřevěnou pracovní deskou a kompletní řadou vestavěných spotřebičů Siemens a Bosch: indukční varná deska, trouba, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Černý dřez s pákovou baterií.Velkou předností jsou vestavěné skříně na míru ve všech místnostech — v obývacím pokoji designová mediastěna s úložnými prostory, v ložnici i v chodbě prostorné šatní skříně. Byt tak nabízí nadstandardní množství úložného prostoru.Koupelna je obložena velkoformátovými dlaždicemi, vybavena sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlem se skříňkou a žebříkovým radiátorem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.Podlahy jsou v dubovém dekoru (vinyl), velká okna prosvětlují celý byt. Vytápění řešeno podlahovým topením — novostavba z roku 2018 s kvalitní izolací zaručuje úsporný provoz (služby cca 3 000 Kč/měs). K bytu náleží sklepní kóje v ceně. Parkovací stání se prodává zvlášť za 350 000 Kč.**Lokalita a občanská vybavenost**Klidné Oblekovice — 10 minut do centra Znojma autem i MHD, obchody a školy pěšky, 15 minut na rakouskou hranici (Hatě).**Parametry a cena**dispozice: 2+kkpodlahová plocha: 34,2 m²patro: 1. NPstav: novostavba (2018)vytápění: podlahové topeníkuchyň: linka na míru + vestavěné spotřebiče Siemens/Boschvybavení: vestavěné skříně na míru ve všech místnostechkoupelna: sprchový kout, závěsné WC, žebříkový radiátorsklep: v ceně bytuparkovací stání: prodává se zvlášť za 350 000 Kčobsazenost: pronajato s garantovaným nájmem (Nájmy bez starostí)cena bytu: 3 500 000 Kčprávní servis a smlouvy prověřené advokátem v ceně