Pronájem bytu 2+1 42 m²

Nabízím k dlouhodobému pronájmu útulný, menší a velice tichý byt o dispozici 2+1 (42 m²) v žádané lokalitě Prahy 8 – Libeň, v ulici Pivovarnická kousek od cyklostezky a Vltavy. Dostupné od 1.září 2026 Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a jeho obrovskou výhodou je, že všechna okna jsou orientována do velmi klidného vnitrobloku se zelení. V bytě je tak absolutní klid, přestože jste kousek od živého centra dění. Dům je ve velmi dobrém stavu s výtahem. Dostupnost: Byt bude volný a připravený k nastěhování od 1. září. Perfektní občanská vybavenost a dostupnost: MHD: Metro B Palmovka pouhé 4 minuty chůze, tramvajová zastávka Libeňský zámeček 1 minutu chůze. Nákupy: Potraviny Albert 3 minuty chůze, hned vedle domu menší večerka/potraviny. Spousta restaurací a kaváren Do Karlína: Autem nebo tramvají za 4–5 minut, případně po cyklostezce za 5 minut. Volný čas: Kousek od domu jsou parky a cyklostezka podél Rokytky a Vltavy, po které se dostanete bezpečně na kole či inline bruslích až do Stromovky, ZOO, centra nebo Karlína a Holešovic. Max fitness 4 minuty. Dispozice a vybavení bytu: Byt se skládá ze samostatné prostorné kuchyně, koupelny s rohovou vanou a dvou menších místností. Obývací pokoj je trošku menší a je průchozí do ložnice, která je rozměrově o něco větší. Byt je díky této dispozici ideální pro jednotlivce nebo pracující pár. Prostor nabízí velkou flexibilitu – je možné ho pronajmout jako částečně zařízený, nebo po dohodě zcela nezařízený (pokud máte vlastní nábytek). Vybavení, které v bytě zůstává v každém případě (součást nájmu): Nová moderní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (indukční deska, trouba a myčka nádobí). Lednice (z důvodu maximálního využití prostoru v kuchyni je prakticky umístěná na začátku obývacího pokoje). Hezká, moderní koupelna s rohovou vanou, pračkou a příjemným podlahovým vytápěním. Vybavení, které v bytě může (ale nemusí) zůstat (dle dohody): Šatní skříň na oblečení a další drobné kusy nábytku. Pokoj a ložnice jsou jinak připravené tak, abyste si je mohli dovybavit podle sebe. Finanční podmínky: Čisté nájemné: 21 000Kč / měsíc Zálohy na služby domu (SVJ): 3196 ( druhá osoba +500) Elektřina a plyn: Budou přepsány přímo na nájemníka. Vratná kauce (jistota): 43 000 Kč (z důvodu ochrany nové kuchyně a koupelny). Provize: 0 Kč (jednáte přímo s majitelem). Podmínky pronájmu: Hledám spolehlivé a pořádné nájemníky na dlouhodobou spolupráci (smlouva na 1 rok s možností prodloužení). Byt je nekuřácký. Máte zájem o prohlídku? Napište mi prosím zprávu a uveďte krátké info o sobě (kolik osob by v bytě bydlelo, od kdy bydlení hledáte a co děláte za práci). Ozvu se vám zpět s termínem prohlídky.