Pronájem nemovitosti 496 m²

Hledáte dostupné skladovací nebo výrobní prostory s výbornou dopravní dostupností východně od Prahy? Nabízím Vám k pronájmu montovanou halu o celkové užitné ploše téměř 500 m² v obci Přistoupim u Českého Brodu. Prostory jsou ideální volbou pro skladování materiálu, zázemí e-shopu, dílnu, lehkou výrobu nebo řemeslnou činnost. Dispozice a vybavení objektu Dominantou celého prostoru je hlavní skladovací hala o výměře 456 m² se světlou výškou stropu 3 metry. Manipulaci se zbožím a materiálem výrazně usnadňují vjezdová vrata o rozměrech 3 × 3 m. Součástí pronájmu je navíc administrativní a sociální zázemí, díky kterému získáte vše potřebné pro chod Vašeho podnikání na jednom místě. Nízké provozní náklady Hala není vytápěna, což představuje obrovskou výhodu v podobě minimálních provozních nákladů. Prostor je tak perfektní zejména pro uskladnění mrazuvzdorného zboží či pro nenáročné výrobní provozy. Elektřina je řešena samostatným měřením a k dispozici je užitková voda z vlastní studny. Lokalita a přístupnost Objekt se pyšní skvělou strategickou polohou se snadnou dostupností do Českého Brodu, Kolína i do Prahy. Přístup k hale je bezproblémový po zpevněné panelové cestě. Technické parametry a výměry - Celková užitná plocha: cca 496 m² - Skladovací hala: 456 m² (světlá výška 3 m) - Kancelář: 20 m² - Průjezd (propojení objektu): 18,2 m² - Sociální zázemí (WC): 1,8 m² - Vjezdová vrata: 3 × 3 m - Sítě: Elektřina (samostatné měření), užitková voda (vlastní studna) Finanční podmínky - Měsíční nájemné: 30 000 Kč + DPH - Vratná kauce (jistota): 36 000 Kč Zálohy na služby (dle způsoby využití): - Elektřina: dle skutečné spotřeby - Stočné: dle typu provozu Termín nastěhování: Prostory jsou volné a připravené k předání od 1. 8. 2026. Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat! Rád Vám zodpovím Vaše dotazy a prostory Vám osobně představím.