Prodej nebytového prostoru 2.284 m²

⛽ Prodej areálu čerpací stanice PHM včetně přilehlého pozemku pro komerční využití ⠀📍 U silnice I/30 směr Lovosice – Ústí nad Labem ⠀📌 LV 617, k.ú. Dolní Zálezly ⠀🚢 Naproti stanici přes hlavní silnici se nachází Veřejné přístaviště Dolní Zálezly. ⠀ ✅ SOUČÁSTÍ PRODEJE ⠀⠀- kiosek (prodejna, zázemí pro zaměstnance a WC pro zákazníky) ⠀⠀- zastřešený prostor s výdejními stojany ⠀⠀- technologie čerpací stanice ⠀⠀- parkoviště ⠀⠀- pozemky (celková výměra 2284 m2) ⠀⠀🔌 Areál je napojen na veřejné inž. sítě. ⠀⠀📄 Pozemek 1799/22 (pro sloupy VO, šachty) v pronájmu od ÚZSVM (smlouva do konce roku 2026). ⠀ 🏢 POPIS OBJEKTU ⠀⠀- Stavba je přízemní, nepodsklepená. ⠀⠀- Povrch podlah tvoří keramická dlažba. ⠀⠀- Keramické obklady na WC. ⠀⠀- Výkladce a dveře plastové s izolačním dvojsklem. ⠀⠀- Vytápění VZT (klimatizace – chlazení/topení) a přímotopy. ⠀⠀- Osvětlení areálu stožárovými výbojkovými světly (6 ks). ⠀⠀📐 Celková užitná/podlahová plocha činí: 117 m2. ⠀⠀📅 Původní stáří objektu je dle kolaudačního rozhodnutí z roku 1995. ⠀⠀👍 Technický stav je dobrý. ⠀⠀🔨 Poslední úpravy kiosku proběhly v roce 2019. ⠀ ⚙️ TECHNOLOGIE ⠀⠀- Výdejní stojany - 2x oboustranný ⠀⠀- 2 dvouplášťové podzemní nádrže (2x 50m3, dělené na poloviny) ⠀⠀- venkovní úpravy (dešťová kanalizace, zpevněné plochy, betonové obrubníky, výdejní ostrůvky, lapol) ⠀⠀- trvalé porosty ⠀⠀- pozemky ⠀ 📍 DALŠÍ INFORMACE ⠀⠀💧 Objekt stanice se nachází v ochranném pásmu vodního zdroje 2.stupně (dle KN, nikoliv dle ÚP). ⠀⠀🏗️ Pozemky areálu jsou vhodné k zastavění/komerčnímu využití - dle ÚP definované jako plochy pro silniční dopravu s navazujícími plochami pro sídelní zeleň a občanské vybavení (sport). ⠀ 📢 PRODEJ ⠀⠀🏆 Prodej formou výběrového řízení (tendru) – prodej nejvyšší nabídce. ⠀⠀📧 Pro registraci/potvrzení zájmu o účast v tendru zašlete identifikaci kupujícího, záměr budoucího využití a výchozí nabídkovou kupní cenu pouze emailem: ⠀⠀prodej_CS zavináč molcesko.cz ⠀⠀🗓️ Nejpozději do 18.09.2026. ⠀⠀✉️ Registrovaní zájemci budou následně písemně informováni o dalším postupu.