Prodej obchodních prostor 199 m²

Pozemek 535 m pro bytovku u metra D, Praha 4 Dolní Krč Hledáte místo pro komorní developerský projekt nebo sídlo firmy na klidné ale skvěle dostupné adres v Praze? Exkluzivně nabízíme nemovitost v ulici Višňová, v srdci vyhledávané čtvrti Dolní Krč. Tato lokalita je synonymem pro prestižní bydlení v zeleni, přitom s tepem velkoměsta na dosah. Pozemek leží nedaleko výstupu metra (Nádraží Krč) nově budované linky D. Potenciál nemovitosti: Pozemek o celkové výměře 535 m nabízí vzácnou variabilitu. Aktuálně se zde nachází funkční objekt se zastavěnou plochou 239 m (využíván jako prodejna a sklady), který lze ihned provozovat či pronajímat. Skutečná hodnota však tkví v lokalitě: ulice Višňová je ideální pro výstavbu bytového domu nebo luxusní rodinné vily, která zapadne mezi okolní vkusnou zástavbu. V sousedství parcely jsou třípodlažní bytové domy naznačující potenciál možné výstavby na tomto místě. V rámci vyhodnocení potenciálu pozemku byla zpracována studie bytového domu o třech nadzemních podlažích, celkově o 9 bytových jednotách (2+kk a 3+kk) s odhadovanou celkovou užitnou plochou cca 900 m². Studii řešení bytového domu ve vizualizaci je součástí grafické inzerce. Proč je ulice Višňová tak výjimečná? Je zde minimální provoz, ulice slouží prakticky jen rezidentům. - Prestižní sousedství: Okolí tvoří krásné vily a moderní bytové domy citlivě zasazené do terénu. - Zeleň na dosah: Pár minut chůze od Krčského lesa a zámeckého parku, přitom s perfektním napojením na magistrálu a Jižní spojku. - Vynikající dostupnost: Strategické místo na Praze 4 s plnou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Nemovitosti v této části Krče se na volném trhu objevují jen výjimečně. Využijte příležitosti investovat do adresy, která neztrácí na hodnotě. Rádi vám tuto nemovitost ukážeme. Alexandra a Marek