Prodej rodinného domu 252 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Krupce, části Maršov, v ulici Ovocná. Nemovitost zaujme zejména svou velikostí, soukromím a variabilitou využití. Celková užitná plocha domu činí 252 m² a nachází se na pozemku o výměře 863 m², z čehož přibližně 700 m² tvoří zahrada poskytující dostatek prostoru pro rodinné zázemí, odpočinek, parkování i další úpravy dle vlastních představ. Dům má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. V 1. NP se nachází zádveří, technická místnost se vstupem do sklepa, chodba, obývací pokoj se vstupem na zahradu, kuchyně, pokoj, koupelna, samostatné WC a schodiště do 2. NP. Ve druhém podlaží jsou dva pokoje propojené koupelnou, chodba a další prostorná část podél jedné strany domu, která aktuálně slouží jako úložný prostor, ale nabízí možnost úpravy například na další obytné místnosti, pracovnu, šatnu či hobby zázemí. Součástí domu je také technické zázemí včetně sklepa a samostatného prostoru přístupného zvenčí, dříve využívaného jako kotelna. Na dvoře se nachází praktické kůlny vhodné například pro uskladnění zahradního náčiní, dřeva nebo dílnu. Konstrukce domu je smíšená, sklep je kamenný. Střecha je krytá taškou Bramac a doplněna o solární panely, které spolu s krbem s výměníkem a rozvodem do radiátorů pomáhají snižovat provozní náklady. Vytápění lze kombinovat také s elektrokotlem. Ohřev vody zajišťují dva samostatné bojlery. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpady jsou řešeny kombinací kanalizace a jímky. Okna jsou plastová, komín je vyvložkovaný. Interiér prošel částečnými úpravami, zejména koupelen a podlah. Ze společenské části domu je přímý vstup na venkovní terasu o výměře 24 m² a následně na zahradu, která poskytuje příjemné soukromí i dostatek prostoru pro každodenní rodinné využití. Nemovitost je funkční, udržovaná a ihned obyvatelná, zároveň nabízí možnost modernizace a dalších úprav dle individuálních požadavků nového majitele. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost – Teplice jsou vzdálené přibližně 6 km a Ústí nad Labem cca 10 km. Cena je uvedena včetně provize a kompletního právního servisu, včetně návrhu na vklad do katastru nemovitostí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.