D-Derendorf: Bezugsfreie 2 Zimmer mit Loggia & Aufzug * komplett eingerichtet * Energieklasse D

Byt se prodává zcela zařízený, takže je možný okamžitý nastěhování nebo pronájem. Chodba nabízí úložný prostor na bundy a boty. Vpravo se dostanete do vnitřní koupelny s výkonným odsáváním. Je vybavena nástěnnou toaletou, umyvadlovým stolem a zrcadlovým celotělovým zařízením a vanou, kterou lze využít i pro sprchování. Již zde byla integrována pračka, na které by se případně mohl umístit i sušička. Stylovými skleněnými dveřmi vstoupíte do srdce bytu. Světlý obývací prostor je již zařízen pohovkou, komodou s TV a jídelno/pracovní zónou. Kuchyň, která se nachází také v obývacím prostoru, byla opticky oddělena od obývací části pomocí kuchyňského pultu. Disponuje horními a dolními skříněmi, elektrickým sporákem s keramickou varnou deskou, dřezem a chladicí/mrazicí kombinací. Navíc je kuchyň vybavena „lžící připraveně“ – to znamená, že jsou k dispozici také příbory, nádobí, sklenice a hrnce apod. Přilehlý úložný prostor u vestavěné kuchyně je praktický pro čisticí prostředky a již zde najdete vysavač, žehlicí prkno, žehličku a čisticí potřeby. Dalšími posuvnými dveřmi se dostanete na zcela krytou a bočně chráněnou lodžii. Zde si můžete vychutnat výhled na malý park nejen při slunečném, ale i při deštivém počasí. Byt je kompletován ložnicí, která je zařízena postelí s boxspring matrací, nočním stolkem a stojanem na oblečení. Celkovou nabídku doplňuje vlastní sklep o rozloze cca 5 m². Domovní služby se starají o všechny záležitosti domu, jako je údržba kontejnerů na odpad, zimní údržba a úklid chodeb. V domě se nachází podzemní garáž. I kolo lze uložit v určené oblasti. Zda je k dispozici parkovací místo k pronájmu, je třeba vyřešit podle nástěnky. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Düsseldorf-Derendorf – v jedné z nejžádanějších čtvrtí Düsseldorfu. Okolí se vyznačuje ideální kombinací centrální polohy, vynikající infrastruktury a příjemné kvality bydlení. V bezprostřední blízkosti naleznete řadu obchodních možností, supermarkety, pekárny, stejně tak pestrou nabídku kaváren a restaurací. Současně z lodžie vyhlížíte na zeleň. Oblíbené čtvrti Pempelfort a Golzheim jsou také snadno dostupné a dále rozšiřují gastronomickou a kulturní nabídku. Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající: Tramvajové a autobusové linky se nachází v docházkové vzdálenosti a umožňují rychlé spojení do Düsseldorfsého centra, na hlavní nádraží i na letiště. Pro odpočinek v přírodě pak slouží nedaleké parky a zelené plochy, stejně tak jako nábřeží Rýnu, které je dosažitelné během několika minut a vyzývá k procházkám či sportovním aktivitám. Celkově lokalita nabízí perfektní kombinaci městského života, dobré dostupnosti a vysoké kvality bydlení – jak pro vlastníky, tak i pro nájemce. Domovní společenství je profesionálně spravováno Düsseldorfskou správcovskou firmou. V měsíčním poplatku 200 eur je zahrnuta rezerva na údržbu cca 24 eur, náklady na teplou vodu a vytápění, služby domovníka, výtah apod. Přenosné náklady činí cca 141 eur a nepřenostné náklady cca 58 eur. Rezerva na údržbu bytu činila k 31.12.2025 2 370 eur. Přehled vybavení: • včetně zařizování • vestavěná kuchyň • vybavení „lžící připraveně“ • hladké, bílé stěny a stropy • jednotná podlahová krytina ve všech obytných místnostech • krytý balkon • vzájemný interkom • úložný prostor • dvojskla • download až 1 000 Mbit/s • sklep o rozloze cca 5 m² • místo pro uskladnění kola v podzemní garáži • výtah • plynové topení z roku 2015 • energetická třída D • pronájem bez provize, přímo od vlastníka