Zuhause auf zwei Ebenen, fast wie ein Haus – ideal für Familien

Vítejte ve vašem novém domově Tento prostorný mězonetový byt z roku 2015 nabízí vaší rodině přibližně 183 m² obytné plochy vše, po čem sníte – spoustu prostoru, moderní techniku a opravdový pocit domova v nádherném, přírodou obklopeném prostředí. Díky vlastním samostatnému vchodu, soukromé zahradní ploše přímo u domu a vlastnímu carportu se vám bydlení zde bude připadat jako v samostatně stojícím domě – ale bez toho administrativního i údržbového zmatku. Tři ložnice v podkroví, moderní rodinná koupelna, švédská kamna v obývacím pokoji a obrovský balkon – tady prostě prostě všechno sedí. Vrchní patro – Život a vaření Rozlehlý obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní – prosvětlený, útulný a ideální pro společné rodinné večery. Pohodlná švédská kamna zajišťují příjemné teplo a zvláštní atmosféru v chladnějších podzimních a zimních dnech. Odtud máte přímý vstup na prostorný balkon, čímž se váš obytný prostor prodlužuje do exteriéru. Dále zde naleznete samostatnou kancelář či pokoj pro hosty, prostornou prádelnu a hostinskou toaletu. Podkroví – Spánek a odpočinek Tři dobře uspořádané ložnice – ideální pro děti nebo hosty. Velká, moderně vybavená rodinná koupelna zaujme vanou, bezbariérovou sprchou, dvěma umyvadly a toaletou. V podkrovním prostoru se nachází dodatečný úložný prostor – pro pořádek bez ztráty cenné obytné plochy. Opravdový prostorový zázrak! Doberatsweiler – tady se dýchá Doberatsweiler je jedno z těch míst, kde se okamžitě dýchá – klid, zeleň a zasazení do mírně kopcovité krajiny Allgäu. Malá obec Achberg s přibližně 1 700 obyvateli nabízí přesně to, co mnohé rodiny hledají: opravdový vesnický život s aktivní komunitou, spolky a pravidelnými akcemi. Pro rodiny s dětmi je infrastruktura ideální: Ve středisku obce je jak mateřská škola, tak základní škola. Nedaleký zámek Achberg obohacuje kulturní život obce pravidelnými akcemi a výstavami – krásné místo, které dodává vesnickému životu zvláštní šmrnc. Každodenní život se zde vyřizuje v klidu: supermarket, pekárna a řeznictví jsou dohledatelně za pár minut autem, autobusová zastávka přímo u domu vás spojí s Wangen a Lindau. A kdo dojíždí, zamiluje si polohu – dálnice A96 je dosažitelná za pouhých 5–6 minut, Lindau za 12 minut a Wangen za 15 minut. Po pracovním dni vás lákají úchvatné cyklostezky kopcovitou krajinou Allgäu – ať už pro pohodovou rodinnou vyjížďku nebo sportovní jízdu, příroda je přímo za vašimi dveřmi. Dálnice A96 -> 5–6 minut Lindau (Bodamské jezero) -> 12 minut Wangen im Allgäu -> 15 minut Autobus přímo u domu -> Wangen & Lindau Vzduch/voda tepelná čerpadla Šetrná k životnímu prostředí, efektivní a nezávislá na fosilních palivech. Podlahové vytápění ve všech místnostech Příjemné teplo zdola do každé místnosti – žádný rušivý radiátor. Trojité izolační zasklení Vynikající tepelná izolace a protihluková ochrana pro maximální komfort. Příprava pro fotovoltaiku Průchozí potrubí až do podkroví – ideální pro pozdější instalaci fotovoltaické elektrárny. LAN v každé místnosti Perfektní pro práci z domova, streaming nebo hraní her – kabelové připojení pro stabilitu. Zvukové kabely instalované pod omítkou Neviditelně vedené v obývacím pokoji – pro čistý zvukový zážitek bez kabelového nepořádku. Vinylové podlahy Snadno se udržují, jsou robustní a moderní – ideální pro rodiny s dětmi. Švédská kamna v obývacím pokoji Příjemná atmosféra na chladnější podzimní a zimní dny. Vlastní vchod + carport Samostatný vstup do domu a kryté parkovací místo – jako v samostatně stojícím domě.