Schöne helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentraler Lage in Unna zu verkaufen

Váš nový domov v srdci Unny Objevte tento atraktivní dvoupokojový byt, který spojuje optimální kvalitu bydlení s vynikající dopravní dostupností. Je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investiční příležitost. Tento byt okouzlí řadou předností: • Světlý půdorys: Velká okna propouštějí dostatek přirozeného světla do místností a vytvářejí příjemnou atmosféru. • Balkon pro relaxaci: Užijte si ranní kávu nebo poklidné večery na vlastním balkoně v prvním patře – vaše útočiště uprostřed města. • Bezpečné parkování: Vlastní parkovací místo v podzemní garáži poskytuje nejen komfort, ale také ochranu před nepříznivým počasím a zvyšuje bezpečnost vašeho vozidla. • Centrální vybavenost: Díky centrální poloze jsou supermarkety, restaurace, školy a veřejná doprava snadno a pohodlně dostupné pěšky nebo na kole. Lokalita na ulici Morgenstraße v Unně kombinuje klidné bydlení s výbornou infrastrukturou: krátké vzdálenosti k zastávkám veřejné dopravy, obchodům, školám a volnočasovým zařízením. Je ideální pro rodiny, dojíždějící i všechny, kteří chtějí žít městským životem v Unně, aniž by museli obětovat klid a zeleň. Dopravní dostupnost: • Veřejná doprava: Zastávka „Peukinger Weg“ je obsluhována několika autobusovými linkami, které nabízejí přímé spoje na hlavní nádraží v Unně i do okolních částí města. Samotné nádraží je vzdáleno jen asi 10 minut chůze a poskytuje například regionální vlaky do Dortmundu, Hagenu a Kolína nad Rýnem. • Automobil: Díky dostupnosti dálnic B1, A44 a A1 (asi 5 km vzdálených) se zaručuje rychlé napojení na dálniční síť. Parkování je možné podél ulice i v přidružené podzemní garáži. Obchody a občanská vybavenost: • V bezprostředním okolí se nachází několik supermarketů (Rewe, Edeka) a také menší specializované obchody (pekárna, drogerie, lékárna). • Nákupní centrum „Unna‑City“ je vzdálené jen pár minut chůze a nabízí široký výběr maloobchodních obchodů, restaurací a služeb. Volný čas a relaxace: • Park Bornekamp je vzdálen jen několik minut chůze a zve na procházky, běhání a další volnočasové aktivity v přírodě. • Řada kaváren a restaurací v blízké pěší zóně a centru poskytuje kulinářskou rozmanitost. • Sportovní zařízení, jako jsou fitness centra, venkovní bazén a krytý bazén, jsou také dobře dostupná. Vzdělávání a rodinný život: • Základní a střední školy se nachází v okruhu 1–2 km, přičemž Pestalozzi-Gymnasium leží přímo vedle. • Mateřské školy a další nabídky péče jsou také k nalezení v bezprostřední blízkosti. Další vybavení bytu: • Kvalitní laminát ve všech obytných prostorech. • Vnitřní dveře a obložení byly v roce 2016 renovovány. • Dlaždicová podlaha v kuchyni, koupelnách a vstupní hale. • Balkon o rozloze cca 5 m² orientovaný na západ. • Fasáda domu byla natřena v roce 2022. • Kuchyň má okno zasahující od podlahy ke stropu. • K dispozici je cca 5 m² sklepního prostoru sloužícího jako úložiště. • Úklid společných prostor domu, zimní údržba a péče o zahradu jsou zahrnuty v domácích poplatcích.