37.700 m² Gewerbeareal im Raum Halle–Leipzig – Hallen, Wohnen & Entwicklungspotenzial

Na prodej se nabízí všestranně využitelný průmyslový pozemek o přibližně 37 700 m² v hospodářsky silném regionu Halle–Leipzig. Nemovitost nabízí vzácnou kombinaci průmyslu, bydlení, pronájmu a potenciálu pro rozvoj. Objekt je ideální pro stavební firmy, řemeslné podniky, investory, projektové developery i vlastníky. Na pozemku se nachází vila vyžadující rekonstrukci, administrativní a ubytovací budova s restaurací a plně vybavenou kuchyní, několik přilehlých budov a bývalý lokomotivní hangár s využitelnou plochou o rozloze cca 3 380 m², který nabízí celkem 15 segmentů hal nebo bran. Stávající budovy nabízejí rozmanité možnosti využití pro průmysl, skladování, dílny, ubytování zaměstnanců nebo pronájem jednotlivých jednotek. Zvláště zajímavá je dodatečná část o rozloze cca 3 000 m², která představuje další rozvojový potenciál a může být například využita pro bytový dům nebo další průmyslové prostory. Nemovitost tak nabízí atraktivní kombinaci pro vlastní využití, pronájem a budoucí projektový rozvoj na rozsáhlém pozemku. Nemovitost se nachází v Merseburgu, v dynamickém ekonomickém regionu Halle–Leipzig. Hlavní silnice B91 a B181 spolu s blízkostí k Hall (Saale), Lipsku a Weißenfels zajišťují výborné dopravní spojení. V okolí jsou k dispozici možnosti nákupu, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení a další zařízení každodenní potřeby. Díky centrální poloze v ekonomicky silném regionu se objekt hodí jak pro vlastní využití, tak pro investory a projektové developery. • Pozemková plocha: přibližně 37 700 m² • Bývalý lokomotivní hangár s využitelnou plochou přibližně 3 380 m² • 15 segmentů hal nebo bran • Administrativní a ubytovací budova • Restaurace s plně vybavenou kuchyní • Vila vyžadující rekonstrukci • Několik přilehlých budov • Prostorné volné plochy • Rozmanité možnosti využití a pronájmu • Část s dalším rozvojovým potenciálem • Ihned k dispozici Pro další informace nebo sjednání prohlídky jsme vám kdykoli rádi k dispozici. E-mail: info(at)gpm.immobilien Těšíme se také na poptávky od zprostředkovatelů a investorů. Vaše kontaktní osoba: Lydia Ott Telefon & WhatsApp: +49 160 3180180 Majitel: Peter Jugl Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571 V případě vážného zájmu je samozřejmě možná přímá komunikace s majitelem. Ozveme se vám včas, abychom umožnili rychlou a bezproblémovou komunikaci a urychlené schválení.