Prodej zahrady 2 415 m²

Pozemek s vinným sklepem a zázemím v Hrušovanech u Brna Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi pozemek o celkové výměře 2 415 m² v žádané vinařské lokalitě Hrušovany u Brna. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro vinaře, zahrádkáře, pěstitele nebo investory, kteří hledají úrodnou půdu s hotovým zázemím nedaleko jihomoravské metropole. Hlavním lákadlem je stávající budova se dvěma sklepy, včetně jednoho mimořádně velkorysého, což z místa dělá dokonalou základnu pro Vaše hospodaření, relaxaci nebo uskladnění výpěstků. ZÁKLADNÍ INFORMACE Katastrální území: Hrušovany u Brna List vlastnictví: 978 Celková výměra: 2 415 m² Parcely: zahrada 1 229 m², orná půda 1 166 m², zastavěná plocha a nádvoří 20 m² Územní plán: plochy zemědělské - vinice a ovocné sady (NV) s hlavní funkcí pro vinice Přístup: pozemek je přístupný pro zemědělské a zahradní využití HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ Unikátní velký sklep o rozměrech 10x3,5 metru ideální pro zrání vína nebo ukládání úrody. Druhý praktický sklep o velikosti 4x4 metry situovaný přímo pod stávající budovou. Menší budova o půdorysu 4x4 metry na vlastním stavebním pozemku nabízí okamžité zázemí. Územní plán přímo podporuje pěstování, zakládání vinohradů, ovocných sadů a umožňuje umístit stavby pro zahradnictví až do 50 m² zastavěné plochy. Atraktivní poloha v tradiční vinařské oblasti s výbornou dostupností do Brna a vysokým potenciálem trvalého zhodnocení půdy. TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA Pozemek i stavba jsou momentálně bez připojení na inženýrské sítě. Skvělá příležitost pro vybudování nezávislého a soběstačného off-grid zázemí přesně podle Vašich potřeb. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.