Pronájem bytu

K pronájmu nabízíme moderní a plně vybavený byt 2+kk o celkové výměře 45,5 m² s balkonem a garážovým stáním, který je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu z roku 2005 v klidné ulici Neumannova na Praze – Zbraslavi.V roce 2023 prošel rekonstrukcí včetně částečné modernizace koupelny, díky čemuž nabízí příjemné, světlé a útulné bydlení. Východní orientace zajišťuje dostatek ranního slunce a zároveň příjemnou teplotu během letních odpolední.Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 18,6 m² je vybaven pohodlnou sedačkou, televizí, jídelním stolem i pracovním koutem a navazuje na balkon o výměře 4,6 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Ložnice o velikosti 11,5 m² disponuje manželskou postelí, pracovním stolem a prostornou vestavěnou skříní. V koupelně se nachází sprchový kout a pračka, předsíň pak nabízí velkou vestavěnou skříň, komodu i botník, takže o úložný prostor zde není nouze.Byt je kompletně zařízený a vybavený všemi spotřebiči potřebnými pro pohodlné každodenní bydlení. K dispozici je myčka nádobí, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, pračka, kávovar i další vybavení domácnosti. Stačí si přivézt osobní věci a můžete se ihned nastěhovat.Velkou předností bytu je jeho poloha.Zbraslav patří mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy díky spojení klidného prostředí plného zeleně s výbornou dopravní dostupností. Autobusová zastávka je vzdálena pouhou minutu chůze a přímým spojem se na Smíchovské nádraží dostanete přibližně za 17 minut, odkud je centrum Prahy snadno dostupné metrem i tramvajemi. Autem jste na městském okruhu během několika minut.V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. Pošta je vzdálena jen minutu pěšky, supermarkety Lidl a Albert přibližně pět minut chůze, stejně jako mateřská a základní škola. Lokalita potěší také milovníky sportu a přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází Zbraslavský zámek, soutok Vltavy a Berounky, oblíbené cyklostezky podél řeky, lesy směrem na Cukrák i řada turistických tras, které vybízejí k procházkám, běhání nebo cyklistice.Součástí pronájmu je vlastní garážové stání, k dispozici je také společná kolárna a další parkování v okolních ulicích je zdarma a bezproblémové.Vysokorychlostní internet Vodafone je k dispozici za 425 Kč měsíčně.Nájemní smlouva bude uzavřena na jeden rok s možností prodloužení. Byt bude k nastěhování od poloviny srpna 2026, případně dle dohody.Pokud hledáte moderní, světlé a kompletně vybavené bydlení v klidné lokalitě s rychlým spojením do centra Prahy, tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce i pár, kteří chtějí bydlet bez kompromisů.ev.č.: 148 (0037)Nájemné + služby cca 4 700 Kč/měs/2 os a vč. garážového stání., vratná kauce 22 000 Kč, provize RK.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 728užitná plocha (m²): 46číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 46