Rarität auf dem Immobilienmarkt in bevorzugter Lage von Ahlen

Tento udržovaný rodinný dům v moderním bungalow stylu okouzlí promyšleným dispozicí, všestrannými možnostmi využití a příjemným bydlením. Nemovitost je ideální pro rodiny, vícergenace bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Hlavní byt má obytnou plochu přibližně 110 m² a nabízí prostorné bydlení rozdělené do celkem 3 místností. Srdcem domu je otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní, který pomocí útulného krbového kamna vytváří obzvlášť příjemnou atmosféru. Velká okna zajišťují světlý a přívětivý pocit z bydlení. Hlavní byt dále doplňuje koupelna se sprchovým koutem a samostatná návštěvnická koupelna. Samostatná samostatně vstupevná část s obytnou plochou přibližně 56 m² nabízí rozličné možnosti využití – ať už jako prostor pro hosty, pro rodinné příslušníky nebo k pronájmu. Obsahuje dvě ložnice, samostatnou kuchyni a modernizovanou koupelnu s komfortní whirlpool vanou. Celý dům je plně zkoselován s podkrovím, což zajišťuje mimořádně velký užitkový a úložný prostor. Výjimečným prvkem je momentálně využívaný sklepní wellness prostor s integrovanou saunou – ideální pro relaxaci po náročném dni. Bungalow styl zajišťuje komfortní bydlení v jedné rovině a spojuje funkčnost s nadčasovou architekturou. Celkově se tato nemovitost představuje jako atraktivní domov s vysokou kvalitou bydlení a mnohostranným potenciálem. Nemovitost se nachází v oblíbené jižní části Ahlenu – v klidné, vyspělé obytné oblasti s příjemným prostředím a vysokou kvalitou bydlení. Okrajové umístění spojuje uvolněné, rodinně orientované bydlení se současně velmi dobrou dostupností do centra města a okolní infrastruktury. Okolí je charakterizováno upravenou výstavbou, spoustou zeleně a příjemným sousedstvím. Obchody se základními potřebami, školy, mateřské školy, lékaři a lékárny jsou dostupné během několika minut. Také možnosti volnočasových a rekreačních aktivit se nacházejí v bezprostřední blízkosti a nabízejí ideální podmínky pro procházky, sportovní aktivity či odpočinek uprostřed přírody. Díky dobrému dopravnímu spojení jsou jak centrum Ahlenu, tak okolní města rychle dosažitelná. Veřejná doprava je také v komfortní vzdálenosti. Celkově lokalita nabízí vyváženou kombinaci klidného bydlení na okraji města a praktické infrastruktury vhodné pro každodenní život – ideální pro rodiny, páry či vícergenace bydlení. Nemovitost je k dispozici od 01.08.2026 v plně prázdném stavu, takže může být krátkodobě převezena nebo individuálně využita. Nemovitost je dále prodávána soukromě. Na dotazy od makléřů či zprostředkovatelů se výslovně neodpovídá. Prosím, zdržte se nabídky akvizice či zprostředkování.