Doppelhaushälfte in Obermenzing - Neubau

Jedná se o prostornou, moderní dvojdomovní polovinu s luxusní výbavou a velkou zahradou v Obermenzingu od firmy Haas-Bau. Na prodej je východní dům; obě zahrady jsou orientovány na jih. Prohlídka je plánována na kalendářní týden 36, přičemž se počítá s dokončením koncem roku 2026/resultem v lednu 2027. Realizace domu je na klíč. Stavební práce již začaly a sklep byl postaven. Světle osvětlená výška stropu činí 2,50 m. Dům je vybaven vzduch-voda tepelým čerpadlem s podlahovým vytápěním. Dále zde najdete ventilační systém. Je připravena přípojka pro fotovoltaickou elektrárnu. K dispozici je také silnoproudní připojení, které umožní pozdější instalaci wallboxu v carportu. Interiér nabízí vysoce kvalitní výbavu – dubové dřevěné parkety a sedacím okno v obývacím pokoji. V domě vede masivní dubová schodiště od sklepa až do druhého patra. Podlahy jsou pokryty kvalitním vinylovým materiálem. Okenní parapety jsou z italského mramoru. V přízemí se nachází hostinská toaleta. V horním patře i v půdním prostoru je každá plně vybavená koupelna. Ve sklepě pak kromě technické místnosti a dvou skladových místností najdete také velký hobby sklep (cca 20 m²). Fasáda domu je stylově upravena – omítkové lišty zdobí okolí oken. Carport a terasa jsou již připraveny. Dvojdomovní polovina se nachází na západním okraji Mnichova, v Obermenzingu. Má vynikající napojení na dálnici A8 (spojení Mnichov/Stuttgart) a také na A99, která tvoří západní objízdnou trasu. V Obermenzingu je dostupná linka S-Bahn S2. Autobusová zastávka ke S-Bahn je vzdálena pouhé 2 minuty chůze. Další spoje S-Bahn jsou dostupné v Pasingu (cca 10 minut na kole). V Pasingu je rovněžzdarma provozována tramvajová linka. V okolí jsou všechny školy dosažitelné pěšky, stejně jako ordinace lékařů a malý supermarket (2 minuty chůze). Dále najdete veterinární ordinace a lékárny. Bohatá sportovní nabídka – dva fotbalové kluby, hokej, gymnastika, tenis – je dosažitelná během 10 minut pěšky. Celkově disponuje tato dvojdomovní polovina luxusní výbavou.