2,5 Zimmer OHNE MAKLER Büsum (nähe Familienlagune)für Kapitalanleger

Byt je pevně pronajatý. Čistý nájem činí 485 €. Předplatné záloh na vedlejší náklady je v současnosti 220 €. Dům je postaven v masivní konstrukci a skládá se z 9 obytných jednotek, které jsou částečně využívány jako rekreační apartmány nebo pronajímány trvale. Byt se nachází v podkroví (2. patro). Každý byt má úložný prostor na půdě. V sklepě domu se nachází topení a prádelna s pračkou a sušičkou (obě s mincovým počítadlem), které mohou využívat nájemci a rekreační hosté. Balkon má jižní orientaci. Každý byt disponuje vlastním parkovacím místem. Pro kola je k dispozici garáž. Dům je průběžně udržován. Rodinná laguna je dosažitelná pěšky za přibližně 5 minut. Navíc se v blízkosti nachází obchod s potravinami. Autobusová zastávka je přímo před domem a oblíbená pěší zóna, hlavní pláž a přístav Büsumu jsou rovněž dobře dostupné pěšky, na kole nebo autobusem. Byt zahrnuje chodbu, ložnici s mírným sklonem stropu a hostinskou/druhou ložnici, prostorný obývací pokoj s jídelnou a přilehlou kuchyní. Koupelna je vybavena sprchou. Chodba, obývací pokoj, kuchyně a koupelna mají designové podlahové krytiny. Ložnice jsou s kobercem. Je zde malá jednoduchá vestavěná kuchyň. Byt má plastová okna, která byla v posledních letech vyměněna – s výjimkou střešního okna v ložnici. Nemovitost se nachází na pozemku s doživotním nájmem (Erbpacht). Poplatek za doživotní nájem (platný do roku 2069, poté se vyjednává nový Erbbauzins) činí 156,13 € ročně a je zahrnut v nájemném. Dále jsou v nájemném zahrnuty náklady na vytápění. Daň z nemovitosti pro kondominium činí 106,19 € ročně. Nemovitost je vybavena optickým připojením na internet. Markýza již není k dispozici.