Großzügige 3 - Zimmer Wohnung mit Weitblick - inklusive Garagenstellplatz

Tento prostorně řežený 3-pokojový byt ve vlastnictví s přibližně 90,62 m² obytné plochy se nachází v Unterhaching, asi 10 minut pěšky od stanice S-Bahn. Je dobře vybavený, udržovaný a vyznačuje se stále světlou, přívětivou atmosférou s širokými okenními fasádami. V kupní ceně je zahrnuta kvalitní vestavěná kuchyň, vestavěné skříně v chodbě, vstupovatelná šatna v ložnici, dále vestavěná skříň ve druhé ložnici a další vestavby v koupelně a na toaletě. Zvláštní lahůdkou je loggia, do které lze vstoupit ze všech obytných místností a která nabízí široký výhled přes střechy obce až k nedalekému Perlacher Forst. Vybavení bytu odpovídá dnešním standardům. Městský odbor Mnichova tento nemovitost prodává dočasně ve správě pro nadaci prostřednictvím soutěžního řízení. Byt se nachází v Unterhaching, v oblíbeném jižním okrese hlavního města Mnichova. Poloha v údolí Hachinger, přilehlý Perlacher Forst jako krajinářský park a bohatý kulturní a společenský život činí z této obce velmi žádané místo k bydlení. V Unterhachingu naleznete řadu mateřských školek, základních a středních škol, podpůrné centrum i gymnázium, stejně jako zařízení péče o seniory, atraktivní sportovní kluby a velký letní rekreační bazén. V obci se navíc usadilo mnoho lékařů a nabídka gastronomických zařízení je pestrá. Kromě obchodů denní potřeby obec rozvinula atraktivní průmyslovou zónu na jihozápadním okraji. Díky lince S-Bahn 3 (zastávky „Unterhaching“ a „Fasanenpark“) se dostanete přibližně za 20 minut přímo na mnichovský Marienplatz. Poloha u dálnic A8 a A995 zajišťuje velmi dobrou dostupnost na německou dálniční síť. Typ: Byt v patrové budově, sklepní kóje a místo v podzemní garáži v obytné budově se 10 patry a 66 jednotkami Patro: 9 Rok výstavby: cca 1969 Obytná plocha: cca 90,62 m² Okna: přibližně z roku 2002, z bílého plastu, s izolačním dvojsklem, elektrické žaluzie Podlahová krytina: bílé dlaždice ve všech místnostech Elektroinstalace: přepínače (“kippschalter”) Topení a teplá voda: místní/dálkové vytápění (geotermie), obnovitelné zdroje Výtahy: 2 ks Spotřeba energie: 140 kWh/(m²·rok) – E; energetický štítek ze dne 09.04.2021 Širokopásmové připojení: až 500 Mbit/s (zdroj: Telekom) Ochrana památek: ne Sklep na kola: k dispozici Společné náklady (stav 2026): 403 €/měsíčně za byt, 96 €/měsíčně za místo v podzemní garáži K nastěhování Vybavení: • Obývací pokoj: klimatizace (značka Mitsubishi) • Ložnice 1: vstupovatelná šatna • Ložnice 2: vestavěná skříň • Kuchyně: vestavěná kuchyň s téměř novými elektrickými spotřebiči • Koupelna: umyvadlo; vana, zrcadlová skříňka • Toaleta: samostatná • Předsíň/chodba: šatní skříň • Loggia: markýza Městský odbor Mnichova tento objekt prodává dočasně ve správě pro nadaci prostřednictvím soutěžního řízení. Další informace k řízení naleznete na: immo-muenchen.de Kupní cena uvedená v inzerátu představuje minimální nabídku! Impresum --------------------- Mnichov – Městský odbor Denisstraße 2, 80335 Mnichov E-mail: kommunalreferat@muenchen.de Zastupující orgán: starosta Dominik Krause Právnická osoba veřejného práva DIČ: DE 129 524 000 Příslušný kontrolní orgán: vláda Horní Bavorska Příslušný úřad a odpovědná osoba za obsah: Mnichov – Městský odbor Denisstraße 3, 80335 Mnichov Zastupující orgán: Edwin Grodeke