Grundstück Neu-Ulm Pfuhl - zentral und ruhig - zu verkaufen

Nabízený pozemek se nachází v centrální, avšak klidné lokalitě v městské části Pfuhl v Neu-Ulm, nedaleko hlavní ulice č. 10. Stávající zástavba zajišťuje harmonické začlenění do místního prostředí. Neexistuje územní plán; výstavba se řídí § 34 BauGB, což umožňuje zástavbu v souladu s okolní obytnou strukturou – charakterizovanou rodinnými a vícebytovými domy a soustavami domů. Blízkost infrastruktury, jako jsou obchody, školy a volnočasová zařízení, je zajištěna. V kupní ceně jsou rovněž zahrnuty dvě přilehlá parkovací místa pro osobní automobily, která jsou na plánu označena béžově. Pro tato parkovací místa jsou v katastru nemovitostí zapsána pěší a jízdní práva na soukromý příjezd (na plánu vyznačeno žlutě). Parkovací místa mohou být například využita jako místa pro parkování návštěvníků budoucí výstavby. Stávající zástavba pozemku je částečně stále využívána pro zemědělské účely. Po podpisu notářské smlouvy bude pozemek do 3 měsíců kompletně vyklizen a rovněž bude odstraněno azbestové zatížení stavebních částí (například stěnové obklady u strojové budovy). Pozemek se nachází v centrální poloze a vyznačuje se klidným prostředím díky okolní zástavbě. Městská část Pfuhl v Neu-Ulm je považována za mimořádně atraktivní, mimo jiné kvůli blízkosti k Ulmu a Neu-Ulm. Cyklistická stezka Dunaje je vzdálena pouze 1,2 km, Münsterplatz se nachází ve vzdálenosti 3 km (obě hodnoty po přímé linii). Pfuhl je zavedená městská část s bohatou nabídkou obchodů, zdravotní péče, vzdělávacích institucí a dalšími infrastrukturami. Veřejná doprava je zde jako součást Neu-Ulm velmi dobře dostupná. Kupní cena je orientována podle základní hodnoty pozemku, která činí 525 €/m². TIP: Prostřednictvím geodatového portálu města Neu-Ulm si můžete například prohlédnout plán polohy pozemku nebo získat další informace o nemovitosti. Naše podnikání je momentálně z důvodů zdravotních komplikací na neurčito pozastaveno. Toto je rovněž důvodem pro prodej pozemku. Naše kancelář proto není vždy obsazená, a proto nás prosím kontaktujte nejlépe e-mailem.