SB-Waschplatzanlage inclusive Imbiss mit Gastraum und Außenterrasse

SB mycí stanice 6 krytých mycích stanic 1 směnárna na euro mince – bonusové karty – kreditní karty Centrální sací systém se 8 krytými sacími jednotkami Technika odpadních vod zachytávače kalu, benzineseparátory oddělovače tuků Budova 1 Strojovna – technická místnost s sklepem pro techniku a odsávání mincí s kanceláří, zázemím pro odpočinek a WC ocelová konstrukce pozinkovaná fotovoltaika – solární termie Budova 2 Stánek s jídelnou a venkovní terasou s 20 sedacími místy v každé části Stánek je vytápěn tepelným čerpadlem a chlazen split klimatizací se 3 vnitřními jednotkami. Vybavení stánku není předmětem prodeje, nýbrž je majetkem nájemce! Stánek je pronajímán dlouhodobě. Potenciál: U SB mycích stanic je klíčovým faktorem pro ekonomickou efektivitu objektu potenciál automobilové dopravy v přitahovací oblasti. Obyvatelů v obci Busdorf žije přibližně 2 015 na ploše cca 5 km². Busdorf se nachází na jih od Schleswigu. Struktura: Busdorf je úzce spojen se Schleswigem, kde žije přibližně 25 tisíc obyvatel, a je snadno dostupný po spolkové silnici. Lokalita: Objekt se nachází na jihu Schleswigu u kruhového objezdu. V bezprostřední blízkosti se kříží silnice B 76 a B 77. Okolí: V bezprostředním okolí se nachází několik podniků. Jako magnet pro zákazníky slouží supermarket EDEKA. Naproti se nachází čerpací stanice TEAM. Příjezd: Příjezd a odjezd je možný z obou stran po Haddebyer Chaussee. Příjezd a odjezd je také vhodný pro méně zkušené řidiče. Viditelnost: Objekt je zřetelně viditelný z B 76 a B 77. U SB mycích stanic je možnost být viděn klíčovým faktorem, neboť využití často závisí na spontánním rozhodnutí. Prostory: Užitná plocha cca 2 078 m² je dostatečná pro provoz SB stanice. Na pozemku se nachází také velmi navštěvovaný stánek. Konkurence: Ve Schleswigu jsou provozovány ještě dvě další SB mycí stanice. Ukázalo se, že nejde o silnou konkurenci. Prodejní šance: Potenciál obsahuje dostatečné rezervy. Lokalita je známá již řadu let a má vysoký podíl pravidelných zákazníků. SB mycí stanice Busdorf * Rok výstavby 2009 * Značka Schleicher * Nová technika instalována v roce 2023 * 6 krytých mycích stanic * Střecha plochá * Ocelová konstrukce pozinkovaná * Osvětlení LED světly * Přepážky z plastových panelů Vybavení mycí stanice * Vzdáleně ovládané skříně * Provádění z nerezové oceli Programy * HD-mytí * Pěnový kartáč * Power pěna * Ošetření * Čiré oplachování * Lesklé oplachování * Mechanický ovladač mincí s ukazatelem zbytkových mincí Nářadí * Každá ruční hadice, kartáč a pěnová hadice * Držáky na hadice Strojová místnost * Technická místnost se sklepem, zázemím a WC Mycí technika * Nádoba na přípravu, oddělení čerstvé vody s předfiltrací * Čerpadla CAT * Ventily Bürkert Topení * Weishaupt * Deskový teplovýměňovač * Podlahové vytápění – všechna stání * Nerezový komín * Plynový hořák Změkčování vody * DUO nádoba se solí, osmóza, 3000 l plastový tank Rozvaděč * SPS řízení, digitální displeje Směnárna * pro €-mince, bonusové karty, kreditní karty Hodnocení Celá mycí technika SB stanice je umístěna ve strojovně. Strojovna se nachází v podzemí. Díky sklepní místnosti je stále prostor pro kancelář, malou kuchyň a WC. Vše působí pořádně a udržovaně. Podlahové desky u mycích stanic vykazují pouze mírné známky používání chemikálií. V uplynulých letech byly provedeny podstatné renovační práce a byly investovány prostředky do techniky a vzhledu. Dále byla investována do fotovoltaické elektrárny o výkonu 29,9 kWp a do solární termie. Technika odpadních vod: Objekt disponuje legislativně schválenou technikou odpadních vod s dostatečnými kapacitami. Zachytávače kalu a benzineseparátory jsou pravidelně udržovány. Povinné tlakové zkoušky každých 5 let odpadních systémů byly provedeny bez výhrad. Dokumentace o řádných likvidacích je k dispozici. Další technika: Sací systém Centrální sací systém Aircontrol se 8 krytými sacími jednotkami Sací jednotky jsou ovládány mincemi (odsávání mincí) + kartami 1 Čistič podlah je poskytován zdarma Video dohled se 16 kamerami pokrývá celý objekt Další nabídky v oblasti plateb jsou: * Služba pro vydávání vody * 2 automaty pro příslušenství k čisticím prostředkům * 1 Hurricane Tornado zařízení pro vnitřní čištění