Kapitalanlage: Vodafone Shop in Amberg mit 7,7% Rendite in Top Lage langfristig vermietet

Die mit 7,7% renditestarke Kapitalanlage liegt im Herzen von Amberg ist langfristig mit einem 10 Jahresvertrag bis 2032 an einen Vodafone Shop Betreiber vermietet. → Kapitálová investice s výnosem 7,7 % se nachází v samotném srdci Ambergu a je dlouhodobě pronajata provozovateli Vodafone shopu na základě desetileté smlouvy platné až do roku 2032. Die Einheit ist einladend und hell, besitzt ein großes Ladenfenster und eine Zugangstüre für das modernisierte Ladengeschäft samt moderner Gästetoilette mit Fenster und einer hochwertigen Ausstattung. → Jednotka je prostorná a světlá, disponuje velkým obchodním výlohou a vstupními dveřmi do zmodernizovaného obchodu, který zahrnuje moderní návštěvnickou toaletu s oknem a kvalitním vybavením. Sie ist sehr hell, komplett modernisiert und liegt im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus mit neuer Zugangstreppe. → Je velmi světlá, kompletně zmodernizovaná a nachází se v přízemí půvabné historické budovy s novým vstupním schodištěm. Kunden haben sehr gute Parkmöglichkeiten entlang der Straße. Der öffentliche Verkehr hält direkt vor der Türe. (Buslinien 408, 459 und 462) → Zákazníci mají k dispozici vynikající parkovací možnosti podél ulice. Městská hromadná doprava má zastávku přímo před dveřmi. (autobusové linky 408, 459 a 462) Ein großes Kellerabteil gehört zur Gewerbeeinheit dazu. → K obchodní jednotce náleží také velký sklepní prostor. Die Lage ist optimal für ein Gewerbe. Es liegt extrem präsent an der befahrenen Regensburger Straße am Rande der Altstadt in Amberg mit Parkplätzen und 3 Buslinien direkt vor der Türe. → Lokalita je optimální pro podnikání. Nachází se na frekventované Regensburger Straße na okraji historického centra Ambergu s parkovacími místy a třemi autobusovými linkami přímo před dveřmi. Der Vodafone Shop wird hochwertig beworben mit Aussenwerbung und wirkt sehr einladend. → Vodafone shop je kvalitně prezentován vnější reklamou a působí velmi přívětivě. Umgeben ist der Shop von diversen Banken, Geschäften und Ärzten. → Obchod je obklopen různými bankami, obchody a lékaři. Die Volksbank hat das Nachbargebäude links komplett neu gebaut und sehr modern und hochwertig gestaltet. Die Sparkasse ist 3 Minuten entfernt. → Volksbank kompletně zrekonstruovala sousední budovu nalevo, která je nyní velmi moderní a kvalitně zhotovená. Sparkasse je vzdálena 3 minuty. Parken ist auf der Straße direkt vor dem Laden möglich. → Parkování je možné přímo na ulici před obchodem. Auch Tierfutter (gegenüber), Baumärkte und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das macht die Einkaufs-Kombination für Kunden ideal mit dem Vodafone Shop. → Také krmivo pro zvířata (naproti), stavební řetězce a mnoho dalších obchodů s potřebami pro každodenní život je dosažitelných pěšky. To činí nákupní kombinaci pro zákazníky s Vodafone shopem ideální. Zahnarzt und Allgemeinmediziner sind auch nur 5 min entfernt, eine Hautarztpraxis ist in 7 Gehminuten zu erreichen. → Zubař a praktický lékař jsou vzdáleni pouhých 5 minut, k dermatologické ordinaci se dostanete pěšky za 7 minut. Zur Innenstadt mit Kino (u.a.) und zum Naherholungsgebiet rund um die Vils, mit schönem Park, aber auch einem Bowlingcenter, Eissporthalle, Riva Pizzeria (u.a.) sind es nur je 10-15 min zu Fuß oder 5min mit dem Bus. → Do centra města s kinem (mimo jiné) a do rekreační oblasti kolem řeky Vils, kde se nachází krásný park, ale také bowling centrum, lední hala, Riva Pizzerie (mimo jiné) se dostanete za pouhých 10–15 minut pěšky nebo 5 minut autobusem. Einkaufen: Netto und Norma sind 5 min zu fuß entfernt, Bäcker, Metzger, Edeka und Biomarkt in etwa 10 min. Keine 10 min zum Baumarkt Obi, zum Möbelhaus Poco oder zu Burger King. → Nakupování: Netto a Norma jsou vzdáleny 5 minut pěšky, pekárna, řeznictví, Edeka a Biobazar jsou asi 10 minut. Obchody jako Baumarkt Obi, nábytkářství Poco nebo Burger King jsou dosažitelné za méně než 10 minut.