DG-Studio, ca. 50 m², großer Wohnraum (34 m²), möbliert, für 1 Person

Byt se nachází na jihozápadní straně u parku Dornacher. Nachází se v podkroví téměř čtyřmetrové výšky, tvořícím horní patro dvoudomku (E + 1 + D). Světlo do bytu proniká skrze skleněný nadstřešek se sluneční ochranou u schodiště a vytápění je zajištěno podlahovým systémem (centrální teplo); všechny podlahy jsou bez pražů a potažené jemnou kameninou (keramikou). Konkrétně byt obsahuje: • Vstup v 1. nadzemním podlaží se schodištěm do podkroví, šatnu; • Kuchyň se všemi vestavěnými elektrospotřebiči (lednice, trouba, varná deska Ceran, myčka, digestoř), která byla v září 2025 renovována; dále mikrovlnná trouba, konvice, topinkovač a kávovar, vlastní střešní okno s elektrickým roletem; • Koupelnu/toaletu s vanou a novou pračkou (s dávkováním podle množství), vlastní střešní okno; • Obývací/ložnicovou místnost, která se skládá z:   jídelního kouta pro 4 osoby (kulatý stůl), s vlastním střešním oknem a sítí proti komárům;   obývací části (pohovka, nové plochoplátkové televize s 50 palci, s mediální knihovnou – satelitní příjem – a s rádiem, bezrotorový ventilátor);   pracovního koutu s psacím stolem a připojením na WLAN a LAN (internetové připojení pomocí optické linky, VDSL50), který je oddělen od zbytku nájemců a určen výhradně pro soukromé použití;   ložnice (konstrukční postel o rozměrech 1,80 m x 2 m, s matrací a ochranou hlavy); • Šatnu s vlastním střešním oknem opatřeným sítí proti komárům (umožňuje příčné větrání). Obytná plocha činí cca 49 m², celková půdorysová plocha téměř 60 m². Dornach je část obce Aschheim, ležící přímo na východním okraji Mnichova. Tato čtvrť má přibližně 1 700 obyvatel (stav k 05/2026). Oblast sousedí s městskou částí Mnichov-Riem, se kterou sdílí společnou zastávku S-Bahn (Mnichov-Riem / Dornach) i společný příjezd na dálnici (A 94 Mnichov-Riem – Neue Messe). Dornach je sice součástí obce Aschheim (celkem cca 18 500 obyvatel, stav k 05/2026), která se nachází přibližně 3 kilometry severovýchodně od Dornachu, ale je silně orientován směrem k Neue Messe v Mnichově. Průmyslová zóna Dornachu se nazývá Expo-Gate Munich-Dornach. Lokalita výrazně těží z infrastruktury Neue Messe Mnichov (např. stanice metra Messe-West, nákupní centrum Riem-Arkaden), od nichž je oddělena pouze dálnicí A 94 a železniční tratí Mnichov – Mühldorf. V obchodní zóně Expo-Gate Munich-Dornach, která se nachází u zastávky S-Bahn, sídlí světové firmy jako Babybel, American Micro-Devices a Ingram Micro, stejně jako ATRUVIA (dříve FIDUCIA, výpočetní centrum bavorské družstevní banky). Každodenní potřeby lze snadno zajistit díky potravinovému obchodníkovi (REWE), obchodě s nápoji, drogerii (DM) a potravinovému diskontu (LIDL). Rozsáhlá nabídka služeb a zázemí je k dispozici také v blízkých Riem-Arkaden a v hlavní části obce Aschheim; přímo v Dornachu se nachází několik restaurací od „dobře občanských“ až po „luxusní“, a dále v Mnichov-Riem a Aschheim najdete další restaurace. Obec disponuje pestrou kulturní a volnočasovou nabídkou. V místě jsou také k dispozici dva sportovní kluby, dvě golfová hřiště (9-jamkové a 18-jamkové), jezdecké areály, tenisové kurty, park vodních lyží, krytá „jihoamerická pláž“ s hřišti pro beach volejbal, minigolfové hřiště, lukostřelecký areál, dvě fitness centra a čtyři parky. Byt je moderně zařízený a kompletně vybavený (žehlicí prkno s žehličkou, vysavač, ručníky, ložní prádlo, nádobí). Veřejná doprava v rámci mnichovského dopravního svazu: Městský autobus jezdí každých 10 minut na stanici S-Bahn Riem – Dornach a dále na zastávku metra Messe West, v opačném směru pak směřuje na stanici S-Bahn Heimstetten. Autobusová zastávka se nachází velmi blízko bytu. Všechny příplatkové a provozní náklady jsou zahrnuty v uvedeném měsíčním nájemném (elektřina, topení, poplatky za rozhlas a televizi, internet). Hrubý nájem bytu včetně garáže a veškerých poplatků činí tedy 1 362,00 EUR, včetně jedné měsíční úklidové služby kuchyně a koupelny (1 hodina = 25 EUR). Doba pronájmu je stanovena na minimálně 6 měsíců, případně se jedná o pronájem na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou dle zákona. Nabíjení elektromobilů není možné, ani v blízkosti. Byt je pronajímán pouze jedné osobě (nekouřící); domácí mazlíčci nejsou povoleni. Znalost němčiny je výhodou.