Büroräume in zentraler Lage

Die Waltershäuser Straße vede přímo do centra města a řadí se mezi dobře napojené dopravní tepny v okolí. Na křižovatce s ulicí 18.-März-Straße se nachází náš reprezentativní obchodní dům ve výrazné rohové poloze. Díky své viditelné poloze v ulici nabízí objekt velmi dobrou viditelnost a je vynikající volbou pro firmy, které si cení snadno dostupné a zároveň reprezentativní adresy. Budova se nachází v mimořádně dopravně výhodné lokalitě. Tramvajová zastávka leží těsně vedle objektu a umožňuje rychlé a pohodlné spojení s centrem města i dalšími městskými čtvrtěmi. I autem je lokalitu možné bez problémů dosáhnout, jelikož okolní hlavní silnice zajišťují rychlé spojení ve všech směrech. Pro nájemce a návštěvníky jsou k dispozici vyhrazená parkovací místa přímo u objektu, což dále zvyšuje komfort a umožňuje bezproblémové příjezdy. Toto je doplněno dalšími parkovacími možnostmi v bezprostředním okolí. Udržovanou budovou se po celý rok stará spolehlivý domovní správce, který zajišťuje pořádek, čistotu a pravidelnou údržbu. Tím je garantován trvale udržovaný celkový dojem z domu a vytváří se příjemné prostředí pro nájemce, zaměstnance i zákazníky. Celkově objekt spojuje reprezentativní polohu, velmi dobrou dopravní dostupnost a praktické vybavení a nabízí tak ideální předpoklady pro kancelářské, servisní nebo ordinace využití. Městská část Gotha leží téměř přesně v geografickém středu Německa a patří k nejtradičnějším městům Durynska. Zabudované mezi Trügleber Höhe, Boxberg a Kleinen Seeberg se městská plocha rozprostírá na více než 6 900 hektarech a nabízí půvabnou směs historické architektury, zelených krajin a moderní infrastruktury. Nejvyšším bodem v městské oblasti je Krahnberg s 431,3 m n. m., zatímco nejnižším bodem, 269,4 m n. m., se nachází v Heutal. Tato rozmanitá topografie dodává okolí zvláštní krajinný charakter a nabízí řadu možností pro odpočinek a volnočasové aktivity v přírodě. Gotha náleží do příměstské oblasti Durynského lesa a geograficky se zařazuje do tzv. „Západodurynského kopcovitého území“, čímž se oblast výrazně odlišuje od ploššího Durynského údolí. Město se může pochlubit více než tisíciletou historií a ohromuje dobře zachovaným historickým centrem města, řadou kulturních památek a známým zámkem Friedenstein s rozsáhlým zámeckým parkem. Muzea, divadla, restaurace a různorodé možnosti nakupování formují městský život a činí z Gothy atraktivní místo k bydlení a podnikání. Kromě toho je Gotha mimořádně výhodně napojena na nadregionální dopravní tepny. Přes nedalekou dálnici A4 a několik spolkových silnic jsou města jako Erfurt, Eisenach nebo Jena dosažitelná velmi rychle. Nádraží Gotha nabízí pravidelné regionální i dálkové vlakové spoje a zajišťuje pohodlné napojení na železniční síť. Toto je doplněno dobře rozvinutým systémem městské dopravy se spojením tramvají a autobusů v rámci města i do okolních obcí. Kombinací centrální polohy, dobré dopravní dostupnosti, ekonomické stability a vysoké kvality života je Gotha dnes považována za vyhledávanou lokalitu pro bydlení, práci a investice. Nabízená jednotka zahrnuje celkem čtyři prostorné a světlé kancelářské místnosti, které poskytují univerzální možnosti využití pro kancelářské, ordinanční či servisní účely. Díky velkým okenním plochám místnosti využívají přirozeného denního světla, čímž vytvářejí příjemnou pracovní atmosféru pro zaměstnance i návštěvníky. Součástí jednotky jsou rovněž samostatné sanitární prostory s oddělenými toaletami pro dámy a pány, což zajišťuje komfortní a praktický pracovní den. V nájemném je také zahrnuto další praktické užitné prostory a možnosti parkování. Patří mezi ně skladovací místnost v sklepě budovy, která nabízí dodatečný úložný prostor například pro dokumenty, materiály či technické vybavení. Dále jsou k dispozici tři parkovací místa na parkovišti pronajímatelky, která lze pronajmout samostatně. Pronajímatelka jednotku ještě jednou obrazně zrenovuje, takže místnosti budou předány v udržovaném a bezproblémovém stavu k nastěhování. I z technického hlediska je jednotka dobře vybavena. Prostřednictvím v budově dostupného kabelového připojení je zajištěno výkonné internetové spojení. Podle poskytovatele (Vodafone) jsou možné rychlosti stahování až 1 000 Mbit/s a nahrávání až 50 Mbit/s. Tím jsou splněny optimální podmínky pro moderní kancelářskou práci, videokonference, cloudové aplikace a digitální obchodní procesy. Nabízená komerční plocha činí celkem cca 113,93 m² a je pronajímána nájemci bez provize. Tím vám nejsou účtovány žádné další náklady na zprostředkovatele, což činí vstup atraktivnějším. Plocha se vynikajícím způsobem hodí pro podniky působící v oblasti kanceláří, služeb nebo ordinací a díky své velikosti a dispozici nabízí flexibilní možnosti využití. V případě zájmu nebo dalších dotazů jsem vám kdykoli k dispozici na známých kontaktních údajích. Ráda také domluvím prohlídku, abyste si mohli osobně udělat představu o nemovitosti a jejích možnostech.