Prodej rodinného domu

Moderní rodinný dům po kompletní rekonstrukci s téměř nulovými provozními nákladyNemovitost se nachází ve Vážanech u Vyškova s dojezdovou vzdáleností do Brna cca 30min.Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům po kompletní rekonstrukci, který nabízí spojení prostorného bydlení, špičkových technologií, vysokého komfortu a mimořádně nízkých nákladů na provoz.Nemovitost disponuje 330 m² užitné plochy, 233 m² zastavěné plochy a nachází se na krásném pozemku o výměře 890 m².Dispozice domuDům nabízí velkorysé a praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinné bydlení:Přízemí:tři samostatné pokoje,prostorná kuchyně,koupelna,přímý vstup do technického zázemí, garáže a sklepa.Patro:čtyři samostatné pokoje,možnost vybudování další koupelny, což umožňuje budoucímu majiteli ještě zvýšit komfort bydlení a přizpůsobit dům vlastním potřebám.Dům prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní standard bydlení, energetickou efektivitu a dlouhodobou bezúdržbovost. Součástí rekonstrukce bylo kompletní zateplení domu a instalace moderních technologií:fotovoltaická elektrárna pro vlastní výrobu elektrické energie,tepelné čerpadlo pro efektivní vytápění a ohřev vody,kompletní klimatizace domu,centrální systém řízeného větrání s rekuperací tepla.Dům splňuje vysoké požadavky na energetickou úspornost a dosahuje energetické třídy PENB A. Díky kvalitnímu zateplení a moderním technologiím jsou náklady na provoz domu mimořádně nízké – přibližně 9 000 Kč ročně, tedy přibližně 750 Kč měsíčně.Součástí domu je také:prostorná garáž,sklep o velikosti přibližně 25 m²,samostatné technické zázemí s prádelnou umístěné mimo obytnou část domu.Velkou výhodou je vlastní studna s kvalitní pitnou vodou, jejíž nezávadnost lze doložit laboratorním rozborem. Pro případné budoucí napojení na veřejný vodovod je zpracován projekt přípojky.Součástí nemovitosti je také pečlivě udržovaná zahrada s prvky pro pohodlné venkovní bydlení:retenční nádrž o objemu 8 m³ pro zálivku zahrady,prostorná pergola o velikosti 45 m² vhodná pro posezení s rodinou i přáteli,nadzemní bazén.Před dokončením prodeje bude realizována také nová příjezdová komunikace, která dále zvýší komfort užívání a hodnotu celé nemovitosti.Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s moderními technologiemi, minimálními provozními náklady a možností dalšího individuálního rozšíření.V případě zájmu pište prosím na mail: