Prodej rodinného domu

Rodinný dům 5+1 se zahradou a hospodářskou částí v PňovicíchNabízíme k prodeji cihlový rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Pňovice, který nabízí prostorné bydlení, dostatečně velký pozemek a široké možnosti využití díky navazující hospodářské části s garáží a sklepem.Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě:✅ veřejný vodovod✅ plyn✅ elektřina✅ kanalizaceOrientační výměry:✅ Obytná plocha 1. NP: 88 m²✅ Obytná plocha 2. NP: 106 m²✅ Hospodářská část: 53 m²✅ Garáž: 30 m²Dům z roku 1945 se nachází na pozemku o celkové výměře 744 m² a je vhodný k rekonstrukci. V interiéru jsou původní prvky odpovídající stáří nemovitosti, například dřevěné podlahy (prkna a parkety), původní dlažby nebo dřevěná okna. Střecha obytné části je kryta plechovou krytinou, hospodářská část disponuje eternitovou krytinou.Vytápění domu i ohřev vody zajišťuje přibližně 15 let starý plynový kotel. Ten je napojen na nové rozvody, v ostatních částech domu jsou rozvody původní. Na pozemku se zároveň nachází vlastní studna.Součástí nemovitosti je také navazující hospodářská část, kde se nachází garáž, sklípek, kurník a další prostory vhodné například jako dílna, sklad, zázemí pro zahradní techniku nebo hobby využití.Obec Pňovice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Olomouce, Litovle i Uničova. Přímo v obci se nachází mateřská škola, základní škola a obchod. Okolí zároveň nabízí množství možností pro procházky, cyklovýlety i další volnočasové aktivity.Doporučujeme si prohlédnout také videoprezentaci a 3D virtuální prohlídku, díky kterým získáte lepší představu o dispozici i možnostech této nemovitosti.✅ Součástí 3D virtuální prohlídky jsou také půdorysy jednotlivých podlaží včetně výměr místností.Neváhejte mě kontaktovat pro více informací.Nemovitost: Dům - ProdejKategorie: RodinnýPočet místností: 5 a více pokojůTyp domu: PatrovýPoloha domu: SamostatnýVlastnictví: OsobníStav objektu: Před rekonstrukcíMateriál: CihlováUmístění stavby: Centrum obceUžitná plocha: 194 m²Plocha pozemku: 744 m²Zastavěná plocha: 246 m²Podlahová plocha: 194 m²Garáž: 1x, celková plocha: 30 m²Sklep: 1x, celková plocha: 53 m²Vybavení: Bez vybaveníNáklady na bydlení: Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=YxzbDypBknTPodlaží nadzemních: 2Rok kolaudace: 1945Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárnáZdroj vody: Vodovod, StudnaRozvod plynu: PlynovodRozvod topení: Lokální plynovéTyp odpadu: Veřejná kanalizaceKomunikace: BetonováDoprava: Silnice, AutobusTelekomunikace: Elektřina: 230V, 400VBezbariérový: NeVýtah: Ne