Pronájem nemovitosti 72 m²

Hledáte zavedený gastronomický podnik v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy? Představujeme vám COFFEE & Bar Have a Relax na Vinohradské ulici, jen několik minut chůze od stanice metra a tramvajových zastávek Náměstí Jiřího z Poděbrad. Jedná se o plně vybavenou a fungující kavárnu s barem, prodávanou jako kompletní celek včetně zařízení, vybavení i aktuálních skladových zásob. Prostor je zkolaudován jako kavárna se studenou kuchyní a nabízí celkovou kapacitu až 90 míst – 40 míst uvnitř a dalších 50 míst na prostorné zahrádce. Velkou výhodou je právě zahrádka ve vnitrobloku, která patří majitelce objektu a je již zahrnuta v nájmu. Nový provozovatel tak nemusí každoročně žádat o zábor veřejného prostranství, což představuje významnou úsporu času i nákladů. Současný koncept nabízí výběr z 12 druhů pizzy, panini, tapas talířů, kávy, dezertů a dalších produktů. Kavárna je zároveň oblíbeným místem pro soukromé oslavy, firemní setkání a společenské akce. Interiér byl navržen profesionálním barmanem a disponuje barem vyrobeným na míru, designovým nábytkem, DJ pultem a kvalitním ozvučením JBL, které pokrývá jak interiér, tak venkovní zahrádku. Celý prostor je navíc plně klimatizován moderními klimatizačními jednotkami s funkcí chlazení i vytápění, což zajišťuje vyšší komfort pro hosty a zároveň přispívá ke snížení provozních nákladů. Součástí prodeje je kompletní technologické vybavení včetně myčky, lednic, mrazáků, profesionálního osvětlení a dalšího provozního zařízení. Nájemné činí 36 000 Kč měsíčně, kauce je stanovena ve výši dvojnásobku nájmu a zálohy na služby činí 6 000 Kč. Odstupné je k jednání 2.000.000 Kč + DPH Nájemní smlouva je uzavřena na dva roky s automatickým prodlužováním. Po dohodě s majitelkou je možné jednat také o dlouhodobější opci. Veškeré podklady, nájemní smlouvu, přehled služeb i vyúčtování rádi vážným zájemcům představíme osobně. Prostor aktuálně generuje stabilní provoz i jistý příjem. Místo funguje mimo jiné jako zázemí pro spolek Život na druhou, z.s. Novému majiteli lze po dohodě předat také již rezervované letní akce a oslavy. Pokud hledáte zavedenou kavárnu s výbornou dostupností, vybaveným provozem, atraktivní zahrádkou a potenciálem dalšího rozvoje, COFFEE & Bar Have a Relax může být právě vaší příležitostí. Pro více informací a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.