Prodej rodinného domu

Dva byty, jedna příležitost – dům s velkým potenciálem v Ostravě-MichálkovicíchHledáte nemovitost s investičním potenciálem, nebo zázemí pro dvě generace pod jednou střechou? Zděný rodinný dům nabízí hned dvě zcela samostatné bytové jednotky 3+1 s podkrovím, každou s vlastním vstupem do domu a vlastním měřením energií.Využít je lze k pronájmu obou bytů, k renovaci a následnému prodeji, ke kombinaci vlastního bydlení a příjmu z nájmu, nebo ke kompletní přestavbě na jeden moderní rodinný dům dle vlastních představ.Dům je plně napojen na vodovod, kanalizaci i plynovod z veřejné sítě, veškerá infrastruktura je tedy připravena a rekonstrukci lze plánovat rovnou od interiéru. Díky kompletní rekonstrukci máte volnou ruku: dům lze pojmout jako dvougenerační bydlení, jako dva samostatné nájemní byty, nebo jej propojit do jedné velkorysé rezidence.Možnost prodeje domu po polovině.Pravá jednotka: 3+1, 98 m² s podkrovím, vlastní vstup i měření, zahrada 209 m² (přední a zadní část). Otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, předsíň, chodba, koupelna a samostatné WC.Levá jednotka: 3+1, 71 m² s podkrovím (lze dostavět jako plnohodnotné obytné patro), vlastní vstup i měření, zahrada 239 m² (přední a zadní část). Pokoj, kuchyň, ložnice a obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, předsíň s WC a koupelnou, schodiště do podkroví.Celková zastavěná plocha domu je 169 m², k domu náleží dvě samostatné zahrady o celkové výměře 448 m² (přední i zadní), přičemž zahrady jsou již v katastru nemovitostí zapsány na polovinu ke každé jednotce.Do centra Ostravy je to přibližně 5 min .Dům lze koupit jako celek za výhodnější cenu, nebo je možné vybrat si jen jednu z jednotek – flexibilita je na straně kupujícího.Nemovitosti s tímto potenciálem – dvě zcela oddělené jednotky, vlastní zahrady i měření, kompletní inženýrské sítě – se na trhu neobjevují často. Neváhejte s prohlídkou.ev.č.: 2270třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Smíšenástav objektu: Před rekonstrukcítyp domu: Přízemnívelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 168užitná plocha (m²): 169plocha parcely (m²): 616počet podlaží objektu: 1