Prodej rodinného domu

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům na adrese Horní Bludovice, který nabízí pohodlné rodinné bydlení v klidném prostředí s dostatkem soukromí a příjemným venkovním zázemím.Dům má přízemí a obytné podkroví. V přízemí se nachází hlavní obývací pokoj s rohovou kuchyní včetně spotřebičů , pokoj který aktuálně slouží jako pracovna s dílnou, šatna a koupelna s vanou a WC. Na obytnou část navazuje terasa o výměře přibližně 21,60 m² .Obytné podkroví nabízí vlastní koupelnu s WC a další dva pokoje, ze kterých je přístup na prostorný balkon o velikosti přibližně 8,40 m² s výhledem do zahrady.Užitná plocha domu činí přibližně 123,84m² + venkovní plochy vhodné k posezení, odpočinku nebo rodinnému stolování.Nemovitost je situována na pozemku o ploše přibližně 1 016 m². Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, děti, zahradničení i trávení volného času.Vedle domu se nachází zastřešená pergola s venkovním krbem a posezením, která vytváří příjemné místo pro grilování a setkávání s rodinou či přáteli. Součástí venkovního zázemí je také bazén, terasa, zimní zahrada, okrasné stromy a plechová garáž umístěná za domem.Dům byl zkolaudován v roce 2018 a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Zděná konstrukce je zateplena polystyrenem o tloušťce 16 cm.Sedlová střecha je opatřena plechovou krytinou Satjam a zateplena minerální vatou.Vytápění domu zajišťují elektrické podlahové topné fólie Heatflow. Teplotu lze regulovat samostatně pomocí termostatu v každé místnosti. K dispozici je také možnost vytápění krbem.Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 160 litrů.Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly.V přízemí je položena dlažba, v obytném podkroví plovoucí podlaha.Horní Bludovice jsou vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení díky klidnému prostředí, blízkosti přírody a zároveň dobré dostupnosti do okolních měst. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají udržovaný rodinný dům s velkou zahradou, soukromím a bohatým venkovním zázemím.Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 2259třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Patrovývelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 68užitná plocha (m²): 125plocha parcely (m²): 1084počet podlaží objektu: 2