Prodej rodinného domu

Existují nemovitosti, které nejsou určeny každému. A právě tato je jednou z nich.V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme jedinečnou historickou stavbu v obci Renoty u Uničova, která díky své velikosti, architektuře a rozsáhlému pozemku představuje mimořádnou investiční příležitost s širokým spektrem budoucího využití.Na pozemku o celkové výměře 3 972 m² se nachází dominantní budova se zastavěnou plochou 407 m², doplněná o navazující hospodářské objekty, bývalé chlévy, kotce a další zděné stavby se zpevněnými podlahami. Součástí nemovitosti je také prostorný uzavřený dvůr a rozlehlá zahrada, které poskytují dostatek prostoru pro další rozvoj.Samotný objekt disponuje 12 obytnými místnostmi, vysokými stropy, masivním zdivem a působivými historickými prvky. Stavba je určena ke kompletní rekonstrukci, její dispozice i velikost však nabízejí téměř neomezené možnosti budoucího využití.Možnosti využití:bytový dům s několika bytovými jednotkami (orientačně až 10 bytů),nájemní bydlení,apartmánový dům,sídlo společnosti spojené s administrativou,komunitní nebo vícegenerační bydlení,domov pro seniory či sociální zařízení,reprezentativní rodinné sídlo,developerský projekt s využitím rozsáhlého pozemku.Díky velkorysé výměře pozemků nabízí nemovitost také prostor pro další stavební rozvoj, který bude záležet na záměrech nového vlastníka a možnostech územního plánu.Lokalita s výbornou dostupnostíRenoty jsou klidnou místní částí města Uničov, které nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotní péči, sportovní areály i širokou nabídku služeb.Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost:Uničov přibližně 5 minut,Litovel přibližně 15 minut,Olomouc přibližně 30 minut jízdy,rychlé napojení na dálnici D35 umožňuje pohodlné spojení s Olomoucí i dalšími částmi republiky.Lokalita je atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investiční projekty zaměřené na dlouhodobé či nájemní bydlení. V okolí dlouhodobě roste poptávka po kvalitních bytových jednotkách, což této nabídce dodává další investiční potenciál.Investice, která se na trhu objevuje jen výjimečněNemovitosti s podobným charakterem, historickou hodnotou, zastavěnou plochou přes 400 m² a téměř 4 000 m² vlastních pozemků se na trhu objevují jen zcela výjimečně.Právě kombinace reprezentativní historické stavby, velkého uzavřeného dvora, hospodářských budov a rozsáhlých pozemků vytváří ideální základ pro vznik výjimečného developerského projektu nebo dlouhodobě výnosné investice.Pokud hledáte nemovitost s opravdovým potenciálem a vizí do budoucna, tuto nabídku byste si rozhodně neměli nechat ujít.Rádi Vám nemovitost osobně představíme. Teprve při prohlídce totiž naplno oceníte její skutečné rozměry, atmosféru i možnosti, které nabízí.ev.č.: 2129třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Před rekonstrukcíumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůužitná plocha (m²): 488plocha parcely (m²): 3972počet podlaží objektu: 2