Prodej bytu 3+kk 118 m²

**Prostor rodinného domu. Komfort bytu. Příroda za dveřmi.** Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 118 m², situovaný v posledních dvou podlažích domu v klidné rezidenční lokalitě Praha 4 – Kunratice, v bezprostřední blízkosti Krčského lesa a Kunratického lesoparku. Byt nabízí velkorysý prostor, soukromí a promyšlené rozdělení na společenskou a klidovou část. Je ideální pro ty, kteří hledají komfort a prostor rodinného domu, ale preferují pohodlí bydlení v bytě bez starostí spojených s údržbou domu. **Promyšlená dispozice ve dvou podlažích** Spodní podlaží tvoří společenské centrum bytu. Dominantou je světlý obytný prostor s jídelnou a kuchyní Hanák o ploše přes 50 m². Z obytné části je přímý vstup na jižně orientovanou terasu. Součástí podlaží je také koupelna se sprchovým koutem a WC. Horní podlaží představuje klidovou část bytu se dvěma prostornými ložnicemi o výměře 15 a 16 m², pracovnou na galerii, druhou koupelnou s vanou a WC a rozsáhlými úložnými prostory. **Kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic** Byt prošel kvalitní rekonstrukcí s důrazem na komfort, funkčnost a nadčasový vzhled. Nabízí kuchyni Hanák, dvě koupelny se sanitou Laufen, dostatek úložných prostor a rychlé optické internetové připojení až 2 Gb/s. Díky jižní orientaci a umístění v posledních dvou podlažích domu je byt světlý, vzdušný a poskytuje vysokou míru soukromí. **Příroda, klid a dobrá dostupnost** Krčský les a Kunratický lesopark nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport, cyklistiku i každodenní odpočinek. V okolí je kompletní občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost do dalších částí Prahy. Budoucí stanice metra D v docházkové vzdálenosti dále zvyšuje atraktivitu lokality. Obyvatelé domu mohou využívat také upravenou parkovou zahradu ve vnitrobloku. U domu je možnost bezplatného parkování, případně zajištěného pronájmu parkovacího stání přímo v domě. **Vlastní bydlení i investiční příležitost** V případě investičního nákupu lze navázat na stávající nájemní vztah se spolehlivým nájemcem a nájemným přes 50 000 Kč měsíčně. Termín předání bytu je možný dle individuální dohody. Pokud hledáte nadstandardně prostorné bydlení v Praze a nechcete volit mezi přírodou, soukromím, kvalitním interiérem a dobrou dostupností města, kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku.