Prodej chaty, chalupy 45 m², pozemek 457 m²

Nabízím k prodeji udržovanou rekreační chatu typu Gisela v oblíbené chatové oblasti Habřinská stráň u Úštěka. Chata stojí na vlastním rovinatém pozemku o výměře 457 m² a je ideálním místem pro víkendový odpočinek v klidném prostředí nedaleko přírody. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Užitná plocha činí přibližně 45 m². Chata je vytápěná krbem a prodává se kompletně zařízená, přesně ve stavu, jak je zachycena na fotografiích – nový majitel může ihned začít užívat. Chata je v dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaná, v roce 2025 byl proveden nový venkovní nátěr. Elektřina je zavedena (230 V), odpadní vody jsou svedeny do jímky. Voda je přivedena sezónně – během zimních měsíců je její dodávka v celé chatové oblasti centrálně uzavírána obcí. Součástí je krytá terasa vhodná k odpočinku za každého počasí. Pozemek je rovinatý a dobře využitelný pro posezení, zahradničení nebo hry s dětmi. Příjezd vede až k pozemku – zčásti po asfaltové silnici, posledních zhruba 100 m po zpevněné štěrkové cestě, přístup po obecní cestě. Auto zaparkujete přímo u chaty, stání je na obecní cestě hned u živého plotu pozemku. Rekreační oblast jezera Chmelař je vzdálena přibližně 1,5 km (20 minut pěšky), historické město Úštěk s vlakovým nádražím cca 2 km. Nejbližší hospoda je 600 m, restaurace Hotel Racek přibližně 1,9 km. Okolí nabízí krásnou přírodu, turistické a cyklistické trasy i možnosti koupání. Nemovitost je v katastru vedena jako zahrada a zastavěná plocha a nádvoří; budova s číslem evidenčním: Habřina č. ev. 135, stavba pro rodinnou rekreaci. Chata je vhodná pro všechny, kdo hledají místo pro odpočinek v přírodě s dostatkem soukromí a vlastním pozemkem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.